Prix immobilier à Étray
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Étray (25800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
242 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
296 800 €
Sur tout l’historique
1 554 €/m²
Habitants
293
Où se sont faites les ventes à Étray
Par type de bien
Dernières ventes à Étray
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 360 000 € | 891 €/m² | Maison · 404 m² · 6 p. | 13 Chemin Neuf | 21 juin 2025 |
| 310 000 € | 2 296 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 5043 Derriere Clos | 21 juin 2025 |
| 224 931 € | 2 847 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 1 Chemin Neuf | 4 juillet 2024 |
| 296 800 € | 1 554 €/m² | Maison · 191 m² · 5 p. | 3 Place de la Fontaine | 8 décembre 2023 |
| 244 000 € | 2 440 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Chemin de L'arbus | 15 septembre 2023 |
| 360 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | Au Village | 28 août 2023 |
| 125 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 2 Rue des Cotards | 27 mars 2023 |
| 242 000 € | 2 420 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Chemin de L'arbus | 15 mars 2023 |
| 220 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 110 m² · 1 p. | 5 Rue de la Fontaine | 17 février 2023 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 17 Chemin Neuf | 15 juillet 2021 |
| 50 000 € | 485 €/m² | Appartement · 103 m² · 2 p. | Aux Murgers | 14 juin 2021 |
| 50 000 € | 521 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 6 Chemin Neuf | 10 juin 2021 |
| 265 800 € | 1 912 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 7 Rue Closli | 9 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,45 €/m²
de 8 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,50 €/m²
de 10,5 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,36 €/m²
de 7,3 à 12 €
Maison
13,47 €/m²
de 9,7 à 18,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Étray : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Étray →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Étray ?
Le prix médian au m² à Étray s’établit à 1 554 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 296 800 € au total.
Combien coûte une maison à Étray ?
Le prix médian pour une maison à Étray est de 244 000 €, soit 1 554 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 310 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Étray.