Prix immobilier à Pannecières
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pannecières (45300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
159 900 €
Premier quartile
136 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 671 €/m²
Habitants
114
Où se sont faites les ventes à Pannecières
Par type de bien
Dernières ventes à Pannecières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 136 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Rue de l’Eglise | 25 novembre 2025 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 13 Grande Rue | 14 octobre 2025 |
| 210 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 77 m² · 2 p. | Grande Rue Grande Rue | 13 novembre 2024 |
| 134 500 € | 2 007 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 9 Grande Rue Grande Rue | 21 septembre 2024 |
| 159 900 € | 1 230 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 8 Grande Rue Grande Rue | 7 juin 2024 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 9 Grande Rue Grande Rue | 18 août 2023 |
| 178 800 € | 1 671 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 11 Grande Rue Grande Rue | 25 août 2022 |
| 245 000 € | 2 356 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 9000 Rue des Ouches | 8 juillet 2022 |
| 294 240 € | 1 962 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 10 Grande Rue Grande Rue | 30 juin 2022 |
| 170 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 26 Rue de l’Eglise | 26 mai 2021 |
| 210 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 121 m² · 11 p. | 6 Rue de Mereville | 9 mars 2021 |
| 155 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 4 Rue de Mereville | 4 mars 2021 |
| 160 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 8 Rue de l’Eglise | 11 février 2021 |
| 110 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 7 Rue du Reservoir | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,76 €/m²
de 10 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,98 €/m²
de 12 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,46 €/m²
de 8,8 à 12,4 €
Maison
10,73 €/m²
de 8,6 à 13,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pannecières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pannecières →
Rue par rue à Pannecières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 38,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pannecières ?
Le prix médian au m² à Pannecières s’établit à 1 671 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 136 000 € et 210 000 € au total.
Combien coûte une maison à Pannecières ?
Le prix médian pour une maison à Pannecières est de 159 900 €, soit 1 671 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 136 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Pannecières.