Prix immobilier à Saint-Omer-en-Chaussée
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 47 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Omer-en-Chaussée (60860), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
64 500 €
Dernier quartile
189 000 €
Sur tout l’historique
1 615 €/m²
Habitants
1 172
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Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Omer-en-Chaussée
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 7 Rue du Bois Mazille | 22 décembre 2025 |
| 64 500 € | 1 433 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 9 Rue de la Gare | 15 décembre 2025 |
| 191 000 € | 1 469 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 3 Rue de Normandie | 10 juillet 2025 |
| 30 000 € | 169 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 2 Rue du Bois Mazille | 9 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 9 Rue de Picardie | 6 juin 2025 |
| 189 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 29 Rue de Belloy | 9 avril 2025 |
| 165 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 7 Rue du Marechal Leclerc | 7 avril 2025 |
| 259 009 € | 2 643 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 6 Rue de Belloy | 31 mars 2025 |
| 36 400 € | 136 €/m² | Maison · 268 m² · 3 p. | Chateau de Monceaux | 25 février 2025 |
| 182 650 € | 2 201 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 20 Rue Sanguine | 20 février 2025 |
| 181 000 € | 2 382 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 14 Rue de la Gare | 7 février 2025 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 8 Rue du Moulin des Forges | 7 février 2025 |
| 105 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 14 Route D'oudeuil | 6 février 2025 |
| 165 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 13 Rue de Picardie | 4 décembre 2024 |
| 115 000 € | 500 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 20 Rue Sanguine | 24 septembre 2024 |
| 193 000 € | 2 757 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 24 Rue de Belloy | 13 septembre 2024 |
| 105 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 10 Rue de la Gare | 1 août 2024 |
| 225 000 € | 938 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 4 Rue du Chateau | 3 juillet 2024 |
| 191 450 € | 2 307 €/m² | Maison · 83 m² · 6 p. | 1 Rue du Chateau | 1 juillet 2024 |
| 76 513 € | 900 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 32 Rue de Belloy | 29 mai 2024 |
| 370 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | Route de Moimont | 19 décembre 2023 |
| 190 000 € | 3 455 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 4 Impasse du Lavoir | 18 septembre 2023 |
| 170 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 54 Rue de Normandie | 28 novembre 2022 |
| 45 000 € | 726 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 2 Rue du Marechal Leclerc | 2 novembre 2022 |
| 168 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 11 Impasse Valois | 5 octobre 2022 |
| 147 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 69 m² · 5 p. | 3 Rue Sanguine | 16 septembre 2022 |
| 164 600 € | 1 751 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 17 Rue de la Gare | 29 juillet 2022 |
| 159 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 16 Route D'oudeuil | 28 juillet 2022 |
| 138 000 € | 986 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 24 Rue de Belloy | 8 juillet 2022 |
| 168 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 3 Route D'oudeuil | 18 juin 2022 |
| 166 000 € | 2 274 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 20 Grande Rue Grande Rue de Monceaux | 18 juin 2022 |
| 100 000 € | 467 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 2 Rue Sanguine | 3 juin 2022 |
| 74 592 € | 349 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 2 Rue Sanguine | 3 juin 2022 |
| 67 971 € | 318 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 2 Rue Sanguine | 29 avril 2022 |
| 194 500 € | 2 114 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 6 Impasse du Vexin | 30 mars 2022 |
| 51 000 € | 729 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5 Rue du Marechal Leclerc | 15 mars 2022 |
| 81 576 € | 583 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 46 Rue du Marechal Leclerc | 25 février 2022 |
| 151 000 € | 2 745 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 4 Impasse du Lavoir | 23 décembre 2021 |
| 112 500 € | 1 705 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 1 Route D'oudeuil | 17 décembre 2021 |
| 137 000 € | 1 651 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 8 Rue du Marechal Leclerc | 4 décembre 2021 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | 58 Rue du Marechal Leclerc | 27 octobre 2021 |
| 182 000 € | 2 193 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | 52 Rue du Marechal Leclerc | 2 juillet 2021 |
| 165 000 € | 267 €/m² | Local commercial · 617 m² | 3 Rue de la Gare | 14 juin 2021 |
| 235 910 € | 1 887 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 5 Rue de Picardie | 11 juin 2021 |
| 145 000 € | 1 526 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 14 Rue de la Gare | 14 avril 2021 |
| 145 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | 15 Grande Rue Grande Rue de Monceaux | 17 février 2021 |
| 150 000 € | 2 027 €/m² | Maison · 74 m² · 6 p. | 22 Rue de Belloy | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,54 €/m²
de 7,8 à 11,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,73 €/m²
de 10,3 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,61 €/m²
de 8,2 à 11,3 €
Maison
9,04 €/m²
de 7,3 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Omer-en-Chaussée : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Omer-en-Chaussée →
Rue par rue à Saint-Omer-en-Chaussée
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Omer-en-Chaussée ?
Le prix médian au m² à Saint-Omer-en-Chaussée s’établit à 1 429 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 64 500 € et 189 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Omer-en-Chaussée ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Omer-en-Chaussée a augmenté de 6,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Omer-en-Chaussée ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Omer-en-Chaussée est de 165 000 €, soit 1 429 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 64 500 € et 189 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 47 ventes sont disponibles au total pour Saint-Omer-en-Chaussée.