Prix immobilier à La Neuville-sur-Oudeuil
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Neuville-sur-Oudeuil (60690), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
1 081 €/m²
Habitants
301
Où se sont faites les ventes à La Neuville-sur-Oudeuil
Par type de bien
Dernières ventes à La Neuville-sur-Oudeuil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 2 Rue Prud'homme | 30 juin 2025 |
| 28 783 € | 203 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 1 Rue Baillon | 28 février 2025 |
| 175 000 € | 2 035 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 22 Rue Baillon | 4 septembre 2024 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 32 Rue D'achy | 29 août 2024 |
| 202 500 € | 1 416 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | La Neuville | 30 janvier 2024 |
| 78 500 € | 2 066 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 10 Rue Prud'homme | 14 novembre 2023 |
| 200 000 € | 787 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 7 Rue Baillon | 5 décembre 2022 |
| 283 750 € | 870 €/m² | Maison · 326 m² · 5 p. | 34 Rue Prud'homme | 25 août 2022 |
| 230 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 4 Rue de Blicourt | 25 août 2022 |
| 267 500 € | 1 070 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 53 Rue D'achy | 24 août 2022 |
| 136 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 6 Rue Prud'homme | 25 mai 2021 |
| 247 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 38 Rue D'achy | 18 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,73 €/m²
de 9,7 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,73 €/m²
de 10,3 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
10,10 €/m²
de 8,3 à 12,3 €
Maison
9,04 €/m²
de 7,3 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Neuville-sur-Oudeuil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Neuville-sur-Oudeuil →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Neuville-sur-Oudeuil ?
Le prix médian au m² à La Neuville-sur-Oudeuil s’établit à 1 081 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 230 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Neuville-sur-Oudeuil ?
Le prix médian pour une maison à La Neuville-sur-Oudeuil est de 180 000 €, soit 1 081 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour La Neuville-sur-Oudeuil.