Prix immobilier à Piolenc
sur les 12 derniers mois publiés · 69 ventes · 337 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Piolenc (84420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
242 000 €
Premier quartile
174 500 €
Dernier quartile
293 102 €
Sur tout l’historique
2 073 €/m²
Habitants
5 718
Où se sont faites les ventes à Piolenc
Par type de bien
Dernières ventes à Piolenc
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 269 900 € | 1 516 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 996 Cr 109 du Paty Saint Pierre | 29 décembre 2025 |
| 148 000 € | 2 085 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 157 Allée Marcel Pagnol | 29 décembre 2025 |
| 56 000 € | 1 697 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 14 Impasse Victor Hugo | 19 décembre 2025 |
| 353 400 € | 3 971 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 72 Lotissement la Rocantine | 19 décembre 2025 |
| 249 450 € | 2 970 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 680 Chemin des Grandes Combes | 17 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 509 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 59 Rue du Grenouille | 11 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Rue Autignac | 8 décembre 2025 |
| 116 242 € | 2 235 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | 51 Rue des Marronniers | 26 novembre 2025 |
| 215 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 107 Le Puvier Sud Ouest | 24 novembre 2025 |
| 222 400 € | 3 089 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 1 Lotissement les Bories 1 | 19 novembre 2025 |
| 218 800 € | 2 574 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 46 Rue Autignac | 6 novembre 2025 |
| 230 000 € | 2 738 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 64 Avenue Sidoine Clement | 5 novembre 2025 |
| 340 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 218 Impasse Barbiere | 5 novembre 2025 |
| 380 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 280 Route d’Uchaux | 29 octobre 2025 |
| 257 500 € | 2 500 €/m² | Maison · 103 m² · 1 p. | 565 Chemin de Moricaud | 24 octobre 2025 |
| 160 400 € | 1 253 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 321 Boulevard Frederic Mistral | 14 octobre 2025 |
| 41 000 € | 872 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | 16 Impasse du Grenouille | 13 octobre 2025 |
| 290 300 € | 3 122 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 197 Route de Valbonnette | 10 octobre 2025 |
| 339 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 7 Cr 119 Traverse Saint Martin | 8 octobre 2025 |
| 405 000 € | 3 971 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 16 Route de Lyon | 8 octobre 2025 |
| 225 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 18 Impasse Pasteur | 3 octobre 2025 |
| 475 930 € | 1 750 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | Chemin des Grandes Combes | 3 octobre 2025 |
| 168 570 € | 2 676 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 14 Traverse du Barry | 22 septembre 2025 |
| 363 000 € | 1 365 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 689 Chemin des Grandes Combes | 12 septembre 2025 |
| 209 000 € | 5 359 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | 424 Avenue Henri Fabre | 12 septembre 2025 |
| 369 350 € | 1 578 €/m² | Maison · 234 m² · 3 p. | 1622 Route d’Uchaux | 8 septembre 2025 |
| 477 420 € | 1 742 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | Les Charagots Nord | 21 août 2025 |
| 155 000 € | 2 183 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 36 Avenue Saint Louis | 7 août 2025 |
| 196 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Trotenosses | 7 août 2025 |
| 251 000 € | 1 916 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 139 Route des Hors | 7 août 2025 |
| 289 000 € | 1 624 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 551 Chemin de Moricaud | 6 août 2025 |
| 253 200 € | 1 120 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | 250 Route des Mians | 1 août 2025 |
| 103 070 € | 1 356 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 36 Traverse du Barry | 31 juillet 2025 |
| 243 000 € | 2 613 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 22 Lotissement Crepon Nord | 28 juillet 2025 |
| 318 500 € | 1 225 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 453 Chemin des Petites Combes | 28 juillet 2025 |
| 36 000 € | 545 €/m² | Local commercial · 66 m² | 2393 Avenue de Provence | 17 juillet 2025 |
| 293 102 € | 3 118 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 883 Avenue Henri Fabre | 16 juillet 2025 |
| 160 000 € | 2 254 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 36 Avenue Saint Louis | 16 juillet 2025 |
| 255 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 31 Rue Paul et Joseph Goubert | 9 juillet 2025 |
| 310 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | 2107 Route d’Uchaux | 8 juillet 2025 |
| 251 150 € | 2 093 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 180 Cours des Marronniers | 3 juillet 2025 |
| 240 000 € | 2 824 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 480 Chemin de Moricaud | 3 juillet 2025 |
| 220 000 € | 1 630 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | 245 Rue Paul et Joseph Goubert | 2 juillet 2025 |
| 252 500 € | 1 927 €/m² | Maison · 131 m² · 7 p. | 151 Cr des Chasseurs | 1 juillet 2025 |
| 174 500 € | 1 385 €/m² | Appartement · 126 m² · 3 p. | 53 Rue du Barquet | 27 juin 2025 |
| 307 200 € | 3 990 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 50 Chemin du Gros Chene | 23 juin 2025 |
| 245 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 191 Chemin du Puvier | 11 juin 2025 |
| 242 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 9010 Avenue Henri Fabre | 10 juin 2025 |
| 72 000 € | 720 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 40 Place Marius Payan | 27 mai 2025 |
| 109 000 € | 1 557 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 50 Place Saint Pierre | 22 mai 2025 |
| 50 000 € | 235 €/m² | Local commercial · 213 m² | 27 Rue Jean Moulin | 14 mai 2025 |
| 228 000 € | 2 426 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 250 Avenue Charles de Gaulle | 28 avril 2025 |
| 305 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 543 Vc 14 de Valbonnette | 25 avril 2025 |
| 290 000 € | 1 408 €/m² | Appartement · 206 m² · 4 p. | 12 Chemin du Gros Chene | 22 avril 2025 |
| 634 800 € | 1 763 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 142 Cr 59 du Rouchon | 16 avril 2025 |
| 380 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | Avenue Henri Fabre | 31 mars 2025 |
| 225 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Avenue Charles de Gaulle | 28 mars 2025 |
| 132 000 € | 2 491 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 36 Avenue Saint Louis | 27 mars 2025 |
| 203 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 203 Chemin du Puvier | 21 mars 2025 |
| 347 100 € | 2 799 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 136 Allée Marcel Pagnol | 17 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,79 €/m²
de 8,8 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,02 €/m²
de 10,4 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,52 €/m²
de 7,7 à 11,8 €
Maison
10,64 €/m²
de 8,1 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Piolenc reposent sur 509 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Piolenc →
Rue par rue à Piolenc
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Piolenc ?
Le prix médian au m² à Piolenc s’établit à 2 085 €/m², calculé sur 69 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 174 500 € et 293 102 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Piolenc ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Piolenc a baissé de 7,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Piolenc ?
Le prix médian pour une maison à Piolenc est de 251 150 €, soit 2 426 €/m², sur 55 ventes relevées. La moitié se situent entre 218 800 € et 318 500 €.
Combien coûte un appartement à Piolenc ?
Le prix médian pour un appartement à Piolenc est de 155 000 €, soit 1 607 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 109 000 € et 174 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 337 ventes sont disponibles au total pour Piolenc.