Prix immobilier à Novillars
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 60 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Novillars (25220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
210 300 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
259 000 €
Sur tout l’historique
1 925 €/m²
Habitants
1 334
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Par type de bien
Dernières ventes à Novillars
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 13 Avenue de la Longeau | 19 décembre 2025 |
| 210 300 € | 2 286 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 2 Allée des Chataigniers | 12 novembre 2025 |
| 228 740 € | 2 079 €/m² | Maison · 110 m² · 1 p. | 5204 Lotissement le Bois des Ages | 31 octobre 2025 |
| 360 000 € | 774 €/m² | Local commercial · 465 m² | 13 Rue de Besancon | 14 octobre 2025 |
| 81 500 € | 1 148 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 16 Rue de Besancon | 1 octobre 2025 |
| 245 650 € | 2 136 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 13 Rue Andre Garrignot | 25 septembre 2025 |
| 259 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 8 Rue Andre Garrignot | 20 août 2025 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | Village de Novillars | 29 juillet 2025 |
| 320 000 € | 2 481 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | En Dessous des Vignes Novi | 23 juillet 2025 |
| 145 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 11 Rue Jean Baptiste Weibel | 22 juillet 2025 |
| 48 000 € | 1 655 €/m² | Local commercial · 29 m² | 5190 Avenue de la Longeau | 17 juin 2025 |
| 265 550 € | 1 897 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 11 Lotissement le Bois des Ages | 27 mai 2025 |
| 200 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 5 Rue Andre Garrignot | 30 avril 2025 |
| 239 000 € | 2 779 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 43 Chemin au Dessus des Roches | 17 mars 2025 |
| 175 900 € | 2 837 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5075 Cites Lehmann | 20 février 2025 |
| 264 087 € | 1 195 €/m² | Maison · 221 m² · 7 p. | Au Dessus des Roches | 15 janvier 2025 |
| 152 000 € | 987 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 5032 Rue de la Charriere | 30 décembre 2024 |
| 192 450 € | 1 458 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 1 Rue Louis Pasteur | 27 décembre 2024 |
| 246 050 € | 1 685 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | 37 Chemin au Dessus des Roches | 4 décembre 2024 |
| 179 600 € | 1 796 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 33 Chemin au Dessus des Roches | 26 novembre 2024 |
| 280 900 € | 2 144 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 15 Lotissement le Bois des Ages | 26 novembre 2024 |
| 120 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 84 m² · 6 p. | 4 Rue des Castors | 24 septembre 2024 |
| 269 400 € | 3 169 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 24 Lotissement le Bois des Ages | 25 juillet 2024 |
| 202 700 € | 2 068 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 3 Chemin au Dessus des Roches | 23 mai 2024 |
| 154 800 € | 2 010 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 40 Rue de Besancon | 17 mai 2024 |
| 236 100 € | 2 146 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Avenue de la Longeau | 23 avril 2024 |
| 40 000 € | 526 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 13 Avenue de la Longeau | 9 février 2024 |
| 269 000 € | 1 908 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 1 Chemin des Fougeres | 28 décembre 2023 |
| 192 500 € | 1 925 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 23 Chemin au Dessus des Roches | 27 octobre 2023 |
| 70 000 € | 1 795 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | 5067 Cites Lehmann | 10 octobre 2023 |
| 76 750 € | 1 258 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 3 Rue Jean Baptiste Weibel | 29 septembre 2023 |
| 43 000 € | 1 024 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 5072 Cites Lehmann | 11 juillet 2023 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Local commercial · 80 m² | 5189 Avenue de la Longeau | 28 juin 2023 |
| 59 122 € | 1 056 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 19 Rue Jean Baptiste Weibel | 21 juin 2023 |
| 175 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 8 Rue de Besancon | 2 mars 2023 |
| 228 000 € | 2 682 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 3 Domaine du Parc | 23 novembre 2022 |
| 55 000 € | 932 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 25 Rue Jean Baptiste Weibel | 4 novembre 2022 |
| 206 000 € | 2 060 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 23 Chemin au Dessus des Roches | 28 octobre 2022 |
| 290 000 € | 2 636 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 10 Domaine du Parc | 18 octobre 2022 |
| 132 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 40 Rue de Besancon | 6 septembre 2022 |
| 224 728 € | 2 583 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 48 Lotissement le Bois des Ages | 22 juillet 2022 |
| 279 950 € | 2 058 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 33 Lotissement le Bois des Ages | 22 juillet 2022 |
| 165 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 110 m² | 9001 Avenue de la Longeau | 11 juillet 2022 |
| 215 200 € | 2 795 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 1 Domaine du Parc | 22 juin 2022 |
| 155 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | A la Cude et Pre Durand | 16 juin 2022 |
| 189 000 € | 2 172 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 5146 Aux Montoyottes | 28 avril 2022 |
| 251 200 € | 2 672 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 7 Domaine du Parc | 22 avril 2022 |
| 196 620 € | 2 313 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 1 Domaine du Parc | 3 décembre 2021 |
| 183 900 € | 2 299 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 3 Domaine du Parc | 26 juillet 2021 |
| 180 500 € | 2 201 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 3 Domaine du Parc | 12 juillet 2021 |
| 281 500 € | 2 963 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 39 Lotissement le Bois des Ages | 30 juin 2021 |
| 232 000 € | 2 252 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 5191 Rue du Chateau d’Eau | 24 juin 2021 |
| 93 850 € | 1 341 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Rue de Besancon | 18 juin 2021 |
| 131 400 € | 2 119 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5075 Cites Lehmann | 31 mai 2021 |
| 231 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Avenue de la Longeau | 21 mai 2021 |
| 41 668 € | 651 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5 Rue Jean Baptiste Weibel | 12 avril 2021 |
| 105 727 € | 1 448 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | A la Cude et Pre Durand | 5 mars 2021 |
| 169 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Village de Novillars | 24 février 2021 |
| 225 400 € | 2 591 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 48 Lotissement le Bois des Ages | 29 janvier 2021 |
| 179 700 € | 2 334 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 1 Domaine du Parc | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,51 €/m²
de 8,2 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,11 €/m²
de 9,1 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,39 €/m²
de 8,3 à 13,1 €
Maison
7,73 €/m²
de 5,9 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Novillars : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Novillars →
Rue par rue à Novillars
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Novillars ?
Le prix médian au m² à Novillars s’établit à 1 897 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 145 000 € et 259 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Novillars ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Novillars a augmenté de 5,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Novillars ?
Le prix médian pour une maison à Novillars est de 228 740 €, soit 2 079 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 175 900 € et 259 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 60 ventes sont disponibles au total pour Novillars.