Prix immobilier à Deluz
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 51 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Deluz (25960), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
126 500 €
Premier quartile
66 661 €
Dernier quartile
217 500 €
Sur tout l’historique
1 182 €/m²
Habitants
630
Où se sont faites les ventes à Deluz
Par type de bien
Dernières ventes à Deluz
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 295 720 € | 2 174 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Aux Graviers | 14 novembre 2025 |
| 65 000 € | 1 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 30 Rue du Tatre | 13 novembre 2025 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 17 Rue des Ecoles | 6 novembre 2025 |
| 177 743 € | 2 020 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 16 Rue du Breuil | 17 octobre 2025 |
| 126 500 € | 1 063 €/m² | Appartement · 119 m² · 2 p. | 8 Rue du Breuil | 18 septembre 2025 |
| 147 000 € | 840 €/m² | Appartement · 175 m² · 3 p. | 23 Grande Rue Grande Rue | 17 septembre 2025 |
| 284 000 € | 2 272 €/m² | Maison · 125 m² · 7 p. | 5 A Vignier | 2 septembre 2025 |
| 217 500 € | 1 250 €/m² | Appartement · 174 m² · 6 p. | 25 Rue des Longeaux | 4 août 2025 |
| 54 108 € | 676 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | 17 Rue des Ecoles | 16 juin 2025 |
| 125 500 € | 1 207 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | 8 Rue des Ecoles | 5 mai 2025 |
| 39 200 € | 956 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 30 Rue du Tatre | 18 avril 2025 |
| 247 000 € | 2 906 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 26 A Vignier | 18 avril 2025 |
| 135 750 € | 2 951 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | A la Fin d’Essart | 20 février 2025 |
| 66 661 € | 1 360 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | 30 Rue du Tatre | 31 janvier 2025 |
| 86 000 € | 1 132 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 17 Rue des Ecoles | 18 décembre 2024 |
| 164 500 € | 2 653 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 11 Rue du Breuil | 19 octobre 2024 |
| 219 200 € | 2 436 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 20 Rue de Vignier | 7 octobre 2024 |
| 79 100 € | 851 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | 10 Rue des Ecoles | 27 septembre 2024 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 30 Grande Rue Grande Rue | 7 août 2024 |
| 80 000 € | 696 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | 30 Grande Rue Grande Rue | 5 juillet 2024 |
| 55 000 € | 948 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Aux Vignes Barret | 17 juin 2024 |
| 200 000 € | 2 469 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 1 Rue de Fretille | 6 juin 2024 |
| 120 000 € | 779 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 10 Rue de Fretille | 29 mai 2024 |
| 104 000 € | 1 182 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 12 Rue des Ecoles | 11 mars 2024 |
| 222 000 € | 1 734 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Aux Vignes Barret | 5 janvier 2024 |
| 210 380 € | 2 566 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 20 Rue de Fretille | 22 novembre 2023 |
| 52 400 € | 989 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 10 Rue des Ecoles | 12 septembre 2023 |
| 109 300 € | 1 349 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 1 Impasse Chantemerle | 1 septembre 2023 |
| 45 000 € | 1 125 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 17 Rue des Ecoles | 24 juillet 2023 |
| 162 300 € | 1 248 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Sous Roche | 18 juillet 2023 |
| 203 000 € | 1 015 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 52 Rue des Longeaux | 12 juillet 2023 |
| 187 500 € | 1 008 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 6 Rue de Fretille | 7 juillet 2023 |
| 254 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | 5 Rue de Fretille | 17 mai 2023 |
| 243 600 € | 1 997 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 1 Rue du Dispensaire | 11 mai 2023 |
| 180 000 € | 584 €/m² | Appartement · 308 m² · 8 p. | 38 Rue des Longeaux | 13 décembre 2022 |
| 48 000 € | 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 28 Rue du Tatre | 9 décembre 2022 |
| 175 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 26 Rue des Longeaux | 22 novembre 2022 |
| 224 000 € | 2 358 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 24 Rue des Longeaux | 17 août 2022 |
| 167 400 € | 2 462 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Au Breuil | 1 juillet 2022 |
| 82 500 € | 1 130 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 9 Rue du Tatre | 9 juin 2022 |
| 26 000 € | 531 €/m² | Appartement · 49 m² · 1 p. | 30 Rue du Tatre | 1 juin 2022 |
| 46 500 € | 912 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 28 Rue du Tatre | 15 avril 2022 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | Aux Vieilles Vignes | 14 mars 2022 |
| 100 500 € | 739 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 1 Rue des Papeteries | 28 février 2022 |
| 57 100 € | 1 269 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 1 Impasse Chantemerle | 7 février 2022 |
| 300 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 6 Impasse du Clousey | 30 septembre 2021 |
| 61 000 € | 1 017 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 30 Grande Rue Grande Rue | 14 septembre 2021 |
| 80 000 € | 1 127 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | 1 Impasse Chantemerle | 26 août 2021 |
| 133 600 € | 2 155 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 11 Rue du Breuil | 23 juin 2021 |
| 125 100 € | 1 472 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 19 Rue du Tatre | 9 juin 2021 |
| 150 060 € | 1 000 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 25 Rue du Breuil | 7 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,94 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,11 €/m²
de 9,1 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,68 €/m²
de 6 à 9,9 €
Maison
7,73 €/m²
de 5,9 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Deluz : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, risque industriel, effet thermique, effet de surpression, effet toxique.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Deluz →
Rue par rue à Deluz
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Deluz ?
Le prix médian au m² à Deluz s’établit à 1 250 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 66 661 € et 217 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Deluz ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Deluz a augmenté de 5,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Deluz ?
Le prix médian pour un appartement à Deluz est de 70 000 €, soit 1 063 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 126 500 €.
Combien coûte une maison à Deluz ?
Le prix médian pour une maison à Deluz est de 247 000 €, soit 2 272 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 177 743 € et 284 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 51 ventes sont disponibles au total pour Deluz.