Prix immobilier à Écriennes
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 10 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Écriennes (51300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
132 000 €
Premier quartile
108 590 €
Dernier quartile
167 450 €
Sur tout l’historique
831 €/m²
Habitants
165
Où se sont faites les ventes à Écriennes
Par type de bien
Dernières ventes à Écriennes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 000 € | 417 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Le Village | 19 novembre 2025 |
| 108 590 € | 920 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | La Voie de Reims | 11 juin 2025 |
| 132 000 € | 695 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Le Village | 9 avril 2025 |
| 253 600 € | 1 287 €/m² | Maison · 197 m² · 7 p. | Le Village | 27 mars 2025 |
| 167 450 € | 602 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | 4 Rue de Matignicourt | 12 mars 2025 |
| 114 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 3 Rue des Sources | 1 février 2023 |
| 98 000 € | 831 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | La Voie de Reims | 9 août 2022 |
| 234 750 € | 1 192 €/m² | Maison · 197 m² · 7 p. | Le Village | 11 septembre 2021 |
| 162 400 € | 1 320 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 2 Rue des Grandes Vignes | 29 juin 2021 |
| 172 000 € | 729 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 16 Rue St Hilaire | 5 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,67 €/m²
de 7,1 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,27 €/m²
de 8 à 13,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,49 €/m²
de 5,3 à 7,9 €
Maison
6,84 €/m²
de 5,7 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Écriennes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Écriennes →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Écriennes ?
Le prix médian au m² à Écriennes s’établit à 695 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 108 590 € et 167 450 € au total.
Combien coûte une maison à Écriennes ?
Le prix médian pour une maison à Écriennes est de 132 000 €, soit 695 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 108 590 € et 167 450 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Écriennes.