Prix immobilier à Nantouillet
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nantouillet (77230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
172 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Sur tout l’historique
2 688 €/m²
Habitants
302
Où se sont faites les ventes à Nantouillet
Dernières ventes à Nantouillet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 2 436 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 5 Rue de Thieux | 30 décembre 2025 |
| 200 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 1 Rue de Thieux | 28 mai 2025 |
| 172 000 € | 2 606 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 2 Rue des Ormeteaux | 28 mars 2025 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 14 Grande Rue Grande Rue | 20 février 2024 |
| 259 000 € | 3 597 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 23 Grande Rue Grande Rue | 9 février 2024 |
| 215 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 8 Place du Chateau | 7 décembre 2023 |
| 280 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 13 Rue des Ormeteaux | 21 septembre 2023 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 25 Grande Rue Grande Rue | 17 avril 2023 |
| 144 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 2 Rue des Ormeteaux | 17 janvier 2023 |
| 600 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 500 m² · 10 p. | 35 Grande Rue Grande Rue | 11 janvier 2023 |
| 320 000 € | 4 571 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 6 Rue des Ormeteaux | 22 août 2022 |
| 321 000 € | 3 415 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 7 Rue de Meaux | 18 juillet 2022 |
| 215 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5 Rue de Meaux | 9 juin 2022 |
| 220 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 7 Rue de Thieux | 12 janvier 2022 |
| 258 000 € | 3 583 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 23 Grande Rue Grande Rue | 27 juillet 2021 |
| 192 000 € | 2 526 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 19 Grande Rue Grande Rue | 12 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,21 €/m²
de 13,4 à 17,3 €
Appartement 1-2 pièces
18,68 €/m²
de 16,1 à 21,7 €
Appartement 3 pièces et +
14,82 €/m²
de 12,8 à 17,1 €
Maison
13,93 €/m²
de 11,1 à 17,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Nantouillet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nantouillet →
Rue par rue à Nantouillet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 20,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nantouillet ?
Le prix médian au m² à Nantouillet s’établit à 2 436 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 172 000 € et 200 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Nantouillet.