Prix immobilier à Moussy
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Moussy (95640), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
181 000 €
Premier quartile
172 500 €
Dernier quartile
245 500 €
Sur tout l’historique
2 300 €/m²
Habitants
108
Où se sont faites les ventes à Moussy
Par type de bien
Dernières ventes à Moussy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 172 500 € | 2 300 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 3 Rue du Moulin Neuf | 4 avril 2025 |
| 408 500 € | 1 857 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 5 Rue du Moulin Neuf | 22 mars 2024 |
| 225 000 € | 2 184 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | 3 Rue du Moulin Neuf | 28 décembre 2023 |
| 181 000 € | 2 011 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | 3 Rue du Moulin Neuf | 21 décembre 2023 |
| 174 000 € | 5 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | Le Village | 16 novembre 2023 |
| 138 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 3 Rue du Moulin Neuf | 20 avril 2023 |
| 159 000 € | 2 409 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | Le Village | 5 octobre 2021 |
| 200 000 € | 3 922 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 10 Rue du Moulin Neuf | 6 août 2021 |
| 352 000 € | 2 378 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 5 Rue du Moulin Neuf | 3 août 2021 |
| 245 500 € | 3 069 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Impasse Gabriel Carbon | 30 juillet 2021 |
| 173 500 € | 1 928 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | 3 Rue du Moulin Neuf | 11 mai 2021 |
| 303 000 € | 2 164 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 2 Rue de l’Abreuvoir | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,46 €/m²
de 12 à 17,4 €
Appartement 1-2 pièces
15,86 €/m²
de 13,4 à 18,8 €
Appartement 3 pièces et +
12,72 €/m²
de 10,5 à 15,5 €
Maison
12,81 €/m²
de 9,9 à 16,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Moussy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Moussy →
Rue par rue à Moussy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moussy ?
Le prix médian au m² à Moussy s’établit à 2 300 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 172 500 € et 245 500 € au total.
Combien coûte un appartement à Moussy ?
Le prix médian pour un appartement à Moussy est de 173 500 €, soit 2 300 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 159 000 € et 181 000 €.
Combien coûte une maison à Moussy ?
Le prix médian pour une maison à Moussy est de 303 000 €, soit 2 378 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 245 500 € et 352 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Moussy.