Prix immobilier à Cléry-en-Vexin
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cléry-en-Vexin (95420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
315 000 €
Premier quartile
308 000 €
Dernier quartile
369 000 €
Sur tout l’historique
2 860 €/m²
Habitants
476
Où se sont faites les ventes à Cléry-en-Vexin
Par type de bien
Dernières ventes à Cléry-en-Vexin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 937 400 € | 6 048 €/m² | Maison · 155 m² · 8 p. | Le Village | 12 décembre 2025 |
| 369 000 € | 2 860 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | Rue Henri Quillet | 20 octobre 2025 |
| 315 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 5077 Grande Rue Grande Rue des Tavernes | 3 octobre 2025 |
| 115 452 € | 1 166 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 21 Rue de la Fontaine d’Ascot | 23 septembre 2025 |
| 308 000 € | 2 962 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Le Carre | 2 juillet 2025 |
| 320 000 € | 970 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 27 Grande Rue Grande Rue des Tavernes | 22 août 2024 |
| 162 505 € | 1 161 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 14 Rue du Batiment | 26 juin 2024 |
| 304 000 € | 3 040 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Rue du Calvaire | 14 juin 2024 |
| 273 150 € | 3 069 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 4 Rue du Cul de Sac | 2 février 2024 |
| 305 000 € | 2 194 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 13 Rue de la Fontaine d’Ascot | 17 novembre 2023 |
| 285 400 € | 3 480 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 2 Chemin du Loir | 24 août 2023 |
| 527 000 € | 2 961 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | 1 Rue du Cul de Sac | 28 juillet 2023 |
| 105 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 1 Chemin du Loir | 11 avril 2023 |
| 278 000 € | 2 224 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 18 Grande Rue Grande Rue des Tavernes | 21 février 2023 |
| 444 000 € | 2 960 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 10 Grande Rue Grande Rue des Tavernes | 18 août 2022 |
| 130 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 1 Rue du Logis | 8 août 2022 |
| 315 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 11 Rue du Trou Millot | 22 juillet 2022 |
| 315 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 1 Rue du Calvaire | 22 juin 2022 |
| 425 000 € | 3 864 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5 Rue du Bois de Morval | 24 mai 2022 |
| 317 000 € | 3 409 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 17 Rue de la Fontaine d’Ascot | 17 mai 2022 |
| 368 000 € | 1 363 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 2 Rue du Trou Millot | 2 mai 2022 |
| 425 000 € | 1 586 €/m² | Maison · 268 m² · 7 p. | 10 Rue de la Fontaine d’Ascot | 15 avril 2022 |
| 495 000 € | 2 781 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | 1 Rue du Cul de Sac | 15 avril 2022 |
| 282 150 € | 3 281 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 2 Rue du Bois de Morval | 8 février 2022 |
| 328 500 € | 3 733 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | 15 Rue de la Fontaine d’Ascot | 27 décembre 2021 |
| 410 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 32 Grande Rue Grande Rue des Tavernes | 10 novembre 2021 |
| 297 200 € | 2 477 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Rue de l’Eglise | 26 octobre 2021 |
| 252 600 € | 3 947 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 2 Rue du Cul de Sac | 30 septembre 2021 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 6 Rue de la Fontaine d’Ascot | 11 juin 2021 |
| 95 000 € | 896 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 18 Grande Rue Grande Rue des Tavernes | 28 mai 2021 |
| 230 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 6 Rue du Chateau | 19 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,20 €/m²
de 13,6 à 19,3 €
Appartement 1-2 pièces
15,86 €/m²
de 13,4 à 18,8 €
Appartement 3 pièces et +
13,02 €/m²
de 11 à 15,4 €
Maison
14,15 €/m²
de 10,6 à 18,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cléry-en-Vexin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cléry-en-Vexin →
Rue par rue à Cléry-en-Vexin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cléry-en-Vexin ?
Le prix médian au m² à Cléry-en-Vexin s’établit à 2 962 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 308 000 € et 369 000 € au total.
Combien coûte une maison à Cléry-en-Vexin ?
Le prix médian pour une maison à Cléry-en-Vexin est de 315 000 €, soit 2 962 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 308 000 € et 369 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Cléry-en-Vexin.