Prix immobilier à Monteux
sur les 12 derniers mois publiés · 143 ventes · 773 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Monteux (84170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
157 490 €
Dernier quartile
300 000 €
Sur tout l’historique
2 500 €/m²
Habitants
13 301
Où se sont faites les ventes à Monteux
Par type de bien
Dernières ventes à Monteux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 894 595 € | 3 941 €/m² | Maison · 227 m² · 5 p. | Les Escampades | 29 décembre 2025 |
| 195 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | l’Hommet | 23 décembre 2025 |
| 410 000 € | 1 235 €/m² | Appartement · 332 m² · 3 p. | 10 Rue Frederic Mistral | 23 décembre 2025 |
| 720 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | 9010 Chemin des Marjoraines | 22 décembre 2025 |
| 255 000 € | 2 576 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 94 Rue D'angleterre | 22 décembre 2025 |
| 221 556 € | 2 382 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 50 Impasse de Lituanie | 19 décembre 2025 |
| 286 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 282 m² · 2 p. | 450 Chemin de Saint Hilaire | 19 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 21 Boulevard de Velleron | 19 décembre 2025 |
| 205 000 € | 962 €/m² | Local commercial · 213 m² | 26 Boulevard Belle Croix | 18 décembre 2025 |
| 271 100 € | 2 378 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 2 Impasse du Viguier | 18 décembre 2025 |
| 215 000 € | 2 028 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 666 Chemin de la Tapy | 11 décembre 2025 |
| 262 000 € | 2 911 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 7 Impasse Calendal | 8 décembre 2025 |
| 147 000 € | 1 986 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | 6 Rue de la Republique | 8 décembre 2025 |
| 399 000 € | 5 700 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | La Fenouillette | 5 décembre 2025 |
| 125 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 25 Place de L'union | 4 décembre 2025 |
| 325 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 186 Impasse Jean Mermoz | 4 décembre 2025 |
| 202 250 € | 2 661 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 72 Rue du Nord | 4 décembre 2025 |
| 447 300 € | 3 085 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | La Fontaite | 3 décembre 2025 |
| 178 000 € | 3 956 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | Les Plumaneaux | 3 décembre 2025 |
| 221 000 € | 2 908 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 72 Rue du Nord | 1 décembre 2025 |
| 152 000 € | 2 576 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 86 Rue D'allemagne | 28 novembre 2025 |
| 175 000 € | 1 061 €/m² | Appartement · 165 m² · 4 p. | 1128 Route de Bedarrides | 28 novembre 2025 |
| 214 000 € | 3 567 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 12 Rue des Santolines | 26 novembre 2025 |
| 160 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 25 Place de L'union | 26 novembre 2025 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 250 Allée de Breynat | 26 novembre 2025 |
| 190 000 € | 2 346 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 21 Avenue d’Italie | 25 novembre 2025 |
| 269 700 € | 2 839 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 145 Impasse d’Estonie | 24 novembre 2025 |
| 80 600 € | 3 664 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 130 Rue Chateaubriand | 20 novembre 2025 |
| 165 000 € | 3 750 €/m² | Local commercial · 44 m² | 54 Rue Chateaubriand | 19 novembre 2025 |
| 37 000 € | 1 762 €/m² | Maison · 21 m² · 1 p. | 3 Impasse de la Republique | 17 novembre 2025 |
| 1 555 980 € | 2 730 €/m² | Maison · 570 m² · 8 p. | La Fenouillette | 17 novembre 2025 |
| 435 930 € | 1 337 €/m² | Appartement · 326 m² · 3 p. | 17 Rue Porte Magalon | 14 novembre 2025 |
| 245 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 155 Chemin de la Plaine | 14 novembre 2025 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 125 Impasse d’Estonie | 7 novembre 2025 |
| 238 430 € | 2 649 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Rue de Belgique | 6 novembre 2025 |
| 107 000 € | 2 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 142 Avenue d’Italie | 5 novembre 2025 |
| 98 000 € | 3 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 523 Rue Jean Henri Fabre | 28 octobre 2025 |
| 230 430 € | 2 954 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 33 Impasse de Bulgarie | 27 octobre 2025 |
| 235 000 € | 1 865 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 11 Hameau du Vieux Moulin | 16 octobre 2025 |
| 235 000 € | 2 398 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 38 Impasse de Bulgarie | 15 octobre 2025 |
| 337 000 € | 2 612 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 156 Chemin de Seyssau Sud | 15 octobre 2025 |
| 400 000 € | 2 564 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | Le Grand Jas | 15 octobre 2025 |
| 98 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 20 Impasse Frederic Mistral | 14 octobre 2025 |
| 35 000 € | 700 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 2 Rue Saboly | 14 octobre 2025 |
| 423 470 € | 2 036 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 446 Chemin de St Gens | 13 octobre 2025 |
| 210 730 € | 2 667 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 5 Impasse Louis Giraud | 9 octobre 2025 |
| 179 000 € | 3 442 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 28 Rue Chateaubriand | 9 octobre 2025 |
| 298 990 € | 2 282 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 81 Chemin de Rolery | 6 octobre 2025 |
| 145 000 € | 2 197 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 125 Avenue d’Italie | 1 octobre 2025 |
| 374 000 € | 3 816 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 403 Allée de la Resistance | 1 octobre 2025 |
| 240 000 € | 2 697 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 197 Boulevard Victor Hugo | 25 septembre 2025 |
| 232 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 5 Rue Stendhal | 24 septembre 2025 |
| 172 000 € | 4 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 54 Rue Chateaubriand | 18 septembre 2025 |
| 245 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 4 Rue des Hortensias | 17 septembre 2025 |
| 320 400 € | 3 560 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 301 Allée de la Resistance | 16 septembre 2025 |
| 320 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 596 Route de Loriol | 9 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 2 Impasse Colonel Henri Rol-Tanguy | 9 septembre 2025 |
| 153 000 € | 4 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 8 Impasse la Lavandine | 8 septembre 2025 |
| 230 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 138 Allée de la Resistance | 8 septembre 2025 |
| 330 000 € | 4 400 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Les Plumaneaux | 5 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,98 €/m²
de 10,7 à 15,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,92 €/m²
de 12,3 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
11,25 €/m²
de 9,2 à 13,7 €
Maison
10,76 €/m²
de 8,4 à 13,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Monteux reposent sur 2 154 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Monteux →
Rue par rue à Monteux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 465 €/m²
- 2 429 €/m²
- 3 070 €/m²
- 2 652 €/m²
- 3 427 €/m²
- 3 082 €/m²
- 2 781 €/m²
- 2 381 €/m²
- 2 636 €/m²
- 1 718 €/m²
- 2 806 €/m²
- 2 839 €/m²
- 3 079 €/m²
- 2 967 €/m²
- 1 440 €/m²
- 2 877 €/m²
- 1 750 €/m²
- 2 775 €/m²
- 2 391 €/m²
- 1 943 €/m²
- 2 670 €/m²
- 2 133 €/m²
- 2 287 €/m²
- 1 774 €/m²
- 2 568 €/m²
- 2 438 €/m²
- 2 206 €/m²
- 1 450 €/m²
- 2 522 €/m²
- 1 683 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monteux ?
Le prix médian au m² à Monteux s’établit à 2 500 €/m², calculé sur 143 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 157 490 € et 300 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Monteux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Monteux a baissé de 3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Monteux ?
Le prix médian pour une maison à Monteux est de 260 000 €, soit 2 500 €/m², sur 90 ventes relevées. La moitié se situent entre 218 000 € et 320 000 €.
Combien coûte un appartement à Monteux ?
Le prix médian pour un appartement à Monteux est de 152 000 €, soit 2 592 €/m², sur 45 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 773 ventes sont disponibles au total pour Monteux.