Avenue d’Italie, Monteux
prix médian au m² · 64 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
114 000 €
Dernier quartile
169 550 €
Ventes relevées
64
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 2 346 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 21 | 25 novembre 2025 |
| 107 000 € | 2 140 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 142 | 5 novembre 2025 |
| 145 000 € | 2 197 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 125 | 1 octobre 2025 |
| 207 850 € | 2 566 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 165 | 7 août 2025 |
| 100 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 142 | 16 mai 2025 |
| 127 000 € | 2 592 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 105 | 30 avril 2025 |
| 145 000 € | 2 042 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 165 | 31 mars 2025 |
| 139 900 € | 2 855 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 21 | 28 mars 2025 |
| 86 000 € | 2 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 142 | 30 août 2024 |
| 188 000 € | 2 293 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 165 | 31 juillet 2024 |
| 122 500 € | 2 917 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 21 | 7 juin 2024 |
| 175 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 165 | 5 juin 2024 |
| 183 770 € | 2 743 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 180 | 3 mai 2024 |
| 178 200 € | 2 784 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 21 | 25 avril 2024 |
| 136 000 € | 2 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 21 | 28 mars 2024 |
| 146 000 € | 2 056 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 145 | 26 mars 2024 |
| 199 900 € | 2 665 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 142 | 14 février 2024 |
| 190 000 € | 2 346 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 165 | 5 février 2024 |
| 146 000 € | 2 056 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 145 | 19 décembre 2023 |
| 114 000 € | 2 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 142 | 15 décembre 2023 |
| 145 000 € | 2 959 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 105 | 5 décembre 2023 |
| 145 400 € | 2 170 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 180 | 20 novembre 2023 |
| 162 210 € | 2 003 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 21 | 23 octobre 2023 |
| 167 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 21 | 23 octobre 2023 |
| 60 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 142 | 4 août 2023 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 180 | 20 juillet 2023 |
| 194 000 € | 2 896 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 21 | 30 mai 2023 |
| 169 550 € | 2 531 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 145 | 22 mai 2023 |
| 146 000 € | 2 980 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 125 | 12 avril 2023 |
| 139 400 € | 2 845 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 165 | 7 avril 2023 |
| 171 000 € | 2 552 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 125 | 3 avril 2023 |
| 160 000 € | 2 388 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 21 | 31 mars 2023 |
| 77 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 180 | 10 janvier 2023 |
| 130 000 € | 2 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 21 | 19 décembre 2022 |
| 175 000 € | 2 612 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 21 | 5 octobre 2022 |
| 87 000 € | 2 559 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 142 | 28 septembre 2022 |
| 171 000 € | 2 552 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 21 | 20 septembre 2022 |
| 112 280 € | 2 673 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 180 | 9 septembre 2022 |
| 175 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 21 | 1 septembre 2022 |
| 175 000 € | 2 612 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 21 | 25 août 2022 |
| 105 500 € | 2 293 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 142 | 29 juillet 2022 |
| 184 900 € | 2 465 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 142 | 12 juillet 2022 |
| 160 000 € | 1 975 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 21 | 8 juillet 2022 |
| 155 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 105 | 4 avril 2022 |
| 157 000 € | 1 915 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 165 | 14 mars 2022 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 145 | 3 mars 2022 |
| 100 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 180 | 28 février 2022 |
| 105 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 142 | 24 février 2022 |
| 115 000 € | 1 742 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 105 | 23 février 2022 |
| 140 000 € | 1 972 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 165 | 22 février 2022 |
| 127 000 € | 2 490 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 21 | 18 février 2022 |
| 141 350 € | 2 142 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 145 | 8 février 2022 |
| 165 200 € | 2 466 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 180 | 26 janvier 2022 |
| 138 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 145 | 6 janvier 2022 |
| 147 000 € | 2 194 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 180 | 6 décembre 2021 |
| 125 000 € | 2 551 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 145 | 10 novembre 2021 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 21 | 25 octobre 2021 |
| 81 000 € | 3 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 21 | 18 octobre 2021 |
| 144 000 € | 2 149 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 145 | 5 octobre 2021 |
| 109 000 € | 2 224 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 105 | 18 août 2021 |
| 106 000 € | 2 163 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 165 | 29 juin 2021 |
| 170 000 € | 2 537 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 21 | 12 mai 2021 |
| 108 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 142 | 25 mars 2021 |
| 105 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 142 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 94 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.