Allée de Breynat, Monteux
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
127 000 €
Premier quartile
101 000 €
Dernier quartile
143 500 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 250 | 26 novembre 2025 |
| 175 000 € | 2 244 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 1 | 24 juillet 2025 |
| 106 000 € | 2 718 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 250 | 20 décembre 2024 |
| 144 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 250 | 18 décembre 2024 |
| 97 000 € | 2 366 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 250 | 26 juin 2024 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 250 | 17 mai 2024 |
| 99 500 € | 2 551 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 250 | 31 janvier 2024 |
| 127 000 € | 2 540 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 250 | 25 janvier 2024 |
| 130 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 5002 | 7 mars 2023 |
| 151 000 € | 2 517 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5010 | 29 septembre 2022 |
| 162 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5010 | 10 mai 2022 |
| 116 585 € | 2 429 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5002 | 14 avril 2022 |
| 141 000 € | 2 350 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5010 | 28 février 2022 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 28 janvier 2022 |
| 87 500 € | 2 500 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 5009 | 9 décembre 2021 |
| 121 130 € | 2 019 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5010 | 28 octobre 2021 |
| 87 130 € | 2 234 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5010 | 11 octobre 2021 |
| 143 500 € | 2 392 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5010 | 1 octobre 2021 |
| 103 500 € | 2 957 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 5008 | 7 juin 2021 |
| 90 000 € | 2 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5010 | 11 mai 2021 |
| 143 000 € | 2 383 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5006 | 29 mars 2021 |
| 134 000 € | 2 233 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 5 mars 2021 |
| 101 000 € | 2 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5009 | 10 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 6,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.