Prix immobilier à Mialos
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mialos (64410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
208 000 €
Premier quartile
168 000 €
Dernier quartile
328 400 €
Sur tout l’historique
1 135 €/m²
Habitants
142
Où se sont faites les ventes à Mialos
Par type de bien
Dernières ventes à Mialos
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 168 000 € | 1 135 €/m² | Maison · 148 m² · 8 p. | Cassou | 24 décembre 2025 |
| 380 000 € | 3 193 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | Perri | 2 janvier 2025 |
| 208 000 € | 954 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 6 Caminot Lou Cantou | 4 mai 2023 |
| 176 000 € | 1 660 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Cabette | 29 décembre 2022 |
| 328 400 € | 663 €/m² | Maison · 495 m² · 7 p. | Roussille | 1 août 2022 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 30 Camin de Lanot | 12 juillet 2022 |
| 219 850 € | 879 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 15 Camin de Sant Peir | 3 mars 2022 |
| 344 800 € | 1 854 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | Cledes | 3 février 2022 |
| 226 950 € | 987 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 1 Caminot Lou Cantou | 9 novembre 2021 |
| 35 000 € | 700 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Cledes | 18 septembre 2021 |
| 185 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | Serrat | 16 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,71 €/m²
de 8,3 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,75 €/m²
de 9,6 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,55 €/m²
de 7,8 à 11,7 €
Maison
9,56 €/m²
de 7,5 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mialos : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mialos →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mialos ?
Le prix médian au m² à Mialos s’établit à 1 135 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 168 000 € et 328 400 € au total.
Combien coûte une maison à Mialos ?
Le prix médian pour une maison à Mialos est de 208 000 €, soit 1 135 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 168 000 € et 328 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Mialos.