Prix immobilier à Méracq
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Méracq (64410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
75 000 €
Premier quartile
62 212 €
Dernier quartile
174 900 €
Sur tout l’historique
1 643 €/m²
Habitants
234
Où se sont faites les ventes à Méracq
Par type de bien
Dernières ventes à Méracq
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 581 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 467 Route Departementale 944 | 29 décembre 2025 |
| 174 900 € | 2 133 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 873 Route Departementale 944 | 10 juillet 2025 |
| 62 212 € | 338 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 88 Chemin de la Lanne | 29 avril 2025 |
| 255 950 € | 1 969 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5 Lotissement Piffou | 26 juin 2024 |
| 163 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Chemin Dubern | 4 août 2023 |
| 159 600 € | 1 773 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Village | 1 mars 2023 |
| 227 240 € | 2 124 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Vieille Eglise | 5 décembre 2022 |
| 172 000 € | 1 147 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 119 Cote de Caty | 14 juin 2022 |
| 130 000 € | 3 023 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | Sansot | 1 avril 2022 |
| 89 000 € | 908 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Rayrot Debat | 7 septembre 2021 |
| 345 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 93 Cote de Caty | 13 août 2021 |
| 172 700 € | 2 214 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 873 Route Departementale 944 | 10 juillet 2021 |
| 214 600 € | 1 052 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 101 Chemin de Fauret | 3 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
20,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,71 €/m²
de 8,3 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,16 €/m²
de 9,2 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,64 €/m²
de 6,2 à 9,4 €
Maison
9,56 €/m²
de 7,5 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Méracq : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Méracq →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 44,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Méracq ?
Le prix médian au m² à Méracq s’établit à 581 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 62 212 € et 174 900 € au total.
Combien coûte une maison à Méracq ?
Le prix médian pour une maison à Méracq est de 75 000 €, soit 581 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 62 212 € et 174 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Méracq.