Prix immobilier à Maubourguet
sur les 12 derniers mois publiés · 38 ventes · 192 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Maubourguet (65700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
117 000 €
Premier quartile
74 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
1 073 €/m²
Habitants
2 242
Où se sont faites les ventes à Maubourguet
Par type de bien
Dernières ventes à Maubourguet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 421 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 5120 Rue Georges Clemenceau | 30 décembre 2025 |
| 57 500 € | 276 €/m² | Appartement · 208 m² · 3 p. | 51 Rue Horcat | 24 décembre 2025 |
| 79 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 131 Avenue de Bordeaux | 19 décembre 2025 |
| 105 330 € | 1 121 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 769 Avenue de Pau | 19 décembre 2025 |
| 123 500 € | 1 388 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 746 Avenue de Tarbes | 16 décembre 2025 |
| 261 700 € | 1 190 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 295 Avenue de Pau | 16 décembre 2025 |
| 74 000 € | 822 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 439 Avenue des Chateaux | 1 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | Bouscarret | 24 novembre 2025 |
| 35 000 € | 486 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | Bouscarret | 18 novembre 2025 |
| 195 000 € | 1 140 €/m² | Appartement · 171 m² · 4 p. | 25 Rue Lasserre | 17 novembre 2025 |
| 170 000 € | 1 828 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 76 Avenue de l’Echez | 29 octobre 2025 |
| 90 000 € | 947 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 117 Rue Georges Clemenceau | 18 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 180 m² | 46 Route de Sauveterre | 9 septembre 2025 |
| 145 000 € | 853 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 8 Avenue Mal Foch | 29 août 2025 |
| 56 000 € | 700 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 14 Rue Lasserre | 18 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 650 Avenue de Bordeaux | 10 juillet 2025 |
| 51 000 € | 329 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | l’Echez | 4 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 42 Rue de Malec | 4 juillet 2025 |
| 117 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 146 Rue du Placis | 2 juillet 2025 |
| 140 700 € | 1 099 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 5684 Impasse du Casino | 5 mai 2025 |
| 70 000 € | 787 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 746 Avenue de Tarbes | 30 avril 2025 |
| 110 000 € | 764 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 582 Avenue d’Auch | 30 avril 2025 |
| 117 500 € | 1 836 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | Route de Bordeaux | 4 avril 2025 |
| 116 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 66 Rue Auguste Gerdessus | 27 mars 2025 |
| 124 700 € | 1 521 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 185 Route de Plaisance | 12 mars 2025 |
| 99 000 € | 762 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | 48 Rue du Regiment de Bigorre | 10 mars 2025 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Faubourg Sud | 7 mars 2025 |
| 90 000 € | 629 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 8 Impasse des Mesanges | 6 mars 2025 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 143 Avenue de Bordeaux | 6 mars 2025 |
| 202 000 € | 1 980 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Croix de Sombrun | 19 février 2025 |
| 128 000 € | 985 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 212 Rue des Champs | 18 février 2025 |
| 281 205 € | 827 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 63 Impasse Campbeziaou | 14 février 2025 |
| 175 000 € | 875 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 374 Avenue Mal Foch | 14 février 2025 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 172 Route de Sauveterre | 10 février 2025 |
| 69 000 € | 821 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 85 Rue Auguste Gerdessus | 7 février 2025 |
| 62 000 € | 620 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 31 Rue Dumoret | 1 février 2025 |
| 230 000 € | 530 €/m² | Local commercial · 434 m² | 6019 Lascouanes | 30 janvier 2025 |
| 200 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 82 Lotissement Poueysane -Rte de Larreule | 29 janvier 2025 |
| 58 000 € | 269 €/m² | Maison · 216 m² · 7 p. | 136 Avenue des Pyrenees | 31 décembre 2024 |
| 106 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 580 Avenue de Bordeaux | 27 décembre 2024 |
| 131 850 € | 420 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | 41 Chemin de Marmajou | 17 décembre 2024 |
| 167 000 € | 542 €/m² | Maison · 308 m² · 4 p. | 666 Avenue de Pau | 12 décembre 2024 |
| 147 700 € | 947 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 1250 Route de Bordeaux | 11 décembre 2024 |
| 95 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5307 Avenue d’Auch | 6 décembre 2024 |
| 125 000 € | 899 €/m² | Appartement · 139 m² · 3 p. | 166 Allée Larbanes | 26 novembre 2024 |
| 189 535 € | 1 030 €/m² | Maison · 184 m² · 8 p. | 373 Avenue de Tarbes | 19 novembre 2024 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 577 Avenue de Pau | 18 octobre 2024 |
| 159 380 € | 848 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 554 Avenue de Pau | 16 octobre 2024 |
| 184 000 € | 579 €/m² | Maison · 318 m² · 6 p. | 5583 Lassarrete | 4 octobre 2024 |
| 69 200 € | 1 306 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 61 Impasse des Ormeaux | 1 octobre 2024 |
| 130 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 35 Rue des Moulins | 6 septembre 2024 |
| 143 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5509 Avenue de Bordeaux | 6 septembre 2024 |
| 186 100 € | 1 692 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 131 Avenue Mal Foch | 29 août 2024 |
| 117 450 € | 979 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Bouscarret | 9 août 2024 |
| 50 000 € | 455 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 230 Avenue des Pyrenees | 9 août 2024 |
| 60 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 101 Rue Dumoret | 9 août 2024 |
| 108 300 € | 1 116 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 41 Avenue Mal Foch | 5 août 2024 |
| 68 000 € | 420 €/m² | Appartement · 162 m² · 4 p. | 5481 Rue Jean Clos Pucheu | 31 juillet 2024 |
| 205 210 € | 1 275 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | 55 Lotissement Jardins de la Gare Av Foch | 30 juillet 2024 |
| 13 000 € | 133 €/m² | Local commercial · 98 m² | 9002 Zone industrielle du Marmajou | 29 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,76 €/m²
de 7,1 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,89 €/m²
de 9,6 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 7 à 10,2 €
Maison
7,75 €/m²
de 6 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Maubourguet reposent sur 180 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Maubourguet →
Rue par rue à Maubourguet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maubourguet ?
Le prix médian au m² à Maubourguet s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 38 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 74 000 € et 165 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Maubourguet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Maubourguet a baissé de 3,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Maubourguet ?
Le prix médian pour une maison à Maubourguet est de 117 000 €, soit 1 082 €/m², sur 32 ventes relevées. La moitié se situent entre 74 000 € et 160 000 €.
Combien coûte un appartement à Maubourguet ?
Le prix médian pour un appartement à Maubourguet est de 57 500 €, soit 486 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 99 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 192 ventes sont disponibles au total pour Maubourguet.