Prix immobilier à Lafitole
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lafitole (65700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
73 500 €
Dernier quartile
199 425 €
Sur tout l’historique
1 213 €/m²
Habitants
433
Où se sont faites les ventes à Lafitole
Par type de bien
Dernières ventes à Lafitole
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 335 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | Tuco | 1 décembre 2025 |
| 73 500 € | 735 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | La Marniere | 17 novembre 2025 |
| 199 425 € | 2 216 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Bouhaben | 27 octobre 2025 |
| 173 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | Falot | 15 septembre 2025 |
| 183 710 € | 1 655 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 12 Rue de la Hardette | 29 août 2025 |
| 90 000 € | 596 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | Perramon | 28 août 2025 |
| 145 000 € | 815 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 19 Rue du Farguet | 21 juillet 2025 |
| 256 000 € | 1 580 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | La Marniere | 6 juin 2025 |
| 439 250 € | 2 196 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Poulit | 15 mai 2025 |
| 68 000 € | 630 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Carrerot | 22 avril 2025 |
| 90 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Joy | 14 mars 2025 |
| 52 500 € | 202 €/m² | Maison · 260 m² · 2 p. | Perramon | 18 février 2025 |
| 131 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Carrerot | 16 décembre 2024 |
| 173 980 € | 540 €/m² | Maison · 322 m² · 4 p. | 11 Rue de la Hardette | 5 décembre 2024 |
| 81 000 € | 900 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Poulit | 14 octobre 2024 |
| 550 000 € | 805 €/m² | Maison · 683 m² · 8 p. | 3 Rue la Part Darre | 15 septembre 2023 |
| 180 355 € | 1 768 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 24 Rue du Marcade | 1 août 2023 |
| 71 984 € | 800 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 4 Rue Lapeyre | 19 mai 2023 |
| 161 559 € | 873 €/m² | Maison · 185 m² · 3 p. | Las Jouales | 21 mars 2023 |
| 91 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 14 Rue de l’Aube | 16 décembre 2022 |
| 130 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Falot | 14 décembre 2022 |
| 97 800 € | 858 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 18 Rue Perramon | 9 novembre 2022 |
| 80 000 € | 870 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 3 Rue du Lavoir | 18 octobre 2022 |
| 200 000 € | 1 802 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 22 Rue du Chateau | 19 juillet 2022 |
| 270 000 € | 1 598 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | 11 Rue de la Ferriere | 1 juin 2022 |
| 140 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | Lacadis | 30 avril 2022 |
| 225 000 € | 3 261 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | La Marniere | 7 janvier 2022 |
| 131 440 € | 1 878 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 6 Rue Lartigue | 14 décembre 2021 |
| 392 200 € | 1 961 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Poulit | 4 octobre 2021 |
| 205 000 € | 641 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | Poulit | 18 août 2021 |
| 211 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 16 Rue de la Hardette | 28 juillet 2021 |
| 25 000 € | 106 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 9 Rue de l’Aube | 21 juillet 2021 |
| 157 000 € | 1 539 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 24 Rue du Marcade | 10 juillet 2021 |
| 233 500 € | 778 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 15 Cami de la Marlere | 7 juillet 2021 |
| 208 480 € | 922 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 11 Rue de l’Aube | 4 juin 2021 |
| 226 000 € | 958 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 6 Rue Lapeyre | 11 mai 2021 |
| 174 700 € | 2 184 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Bouhaben | 30 avril 2021 |
| 175 300 € | 1 402 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Barran | 27 avril 2021 |
| 205 000 € | 820 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 4 Rue du Farguet | 26 mars 2021 |
| 432 250 € | 633 €/m² | Maison · 683 m² · 8 p. | 3 Rue la Part Darre | 20 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,07 €/m²
de 8,2 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,19 €/m²
de 9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,76 €/m²
de 6,4 à 9,4 €
Maison
7,95 €/m²
de 6,2 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lafitole : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lafitole →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lafitole ?
Le prix médian au m² à Lafitole s’établit à 1 288 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 73 500 € et 199 425 € au total.
Combien coûte une maison à Lafitole ?
Le prix médian pour une maison à Lafitole est de 145 000 €, soit 1 288 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 73 500 € et 199 425 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Lafitole.