Prix immobilier à Marcé-sur-Esves
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marcé-sur-Esves (37160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
129 000 €
Premier quartile
88 500 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 429 €/m²
Habitants
251
Où se sont faites les ventes à Marcé-sur-Esves
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 23 Rue la Babiniere | 7 novembre 2025 |
| 88 500 € | 1 066 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | La Grimace | 16 septembre 2025 |
| 129 000 € | 801 €/m² | Maison · 161 m² · 7 p. | 4 Rue des Quatre Ponts | 7 février 2025 |
| 130 000 € | 1 057 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | La Babiniere | 23 décembre 2024 |
| 195 000 € | 750 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 1 Rue des Anciens d’A.f.n. | 12 novembre 2024 |
| 100 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5 Rue Claude Sauvageau | 17 juillet 2024 |
| 185 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | La Baraudiere | 3 juillet 2024 |
| 218 400 € | 1 606 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 6 La Pageaisse | 15 décembre 2023 |
| 193 000 € | 2 218 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 89 La Chiconniere | 3 juillet 2023 |
| 335 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 213 m² · 5 p. | 4 Impasse du Moulin | 29 juin 2023 |
| 65 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Jarcy | 14 avril 2023 |
| 68 000 € | 548 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | Jarcy | 6 janvier 2023 |
| 60 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Les Guerois | 17 août 2022 |
| 290 000 € | 7 250 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 18 Piece des Jarreries | 20 mai 2022 |
| 186 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Couterie | 6 avril 2022 |
| 51 000 € | 823 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | Jarcy | 20 janvier 2022 |
| 148 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | 67 Piece des Rouis | 13 janvier 2022 |
| 325 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | 125 L Oublerie | 7 janvier 2022 |
| 150 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 96 La Rouliere | 2 septembre 2021 |
| 47 696 € | 1 590 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Jarcy | 24 juin 2021 |
| 15 000 € | 500 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 53 Les Caves Poudrieres | 23 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,89 €/m²
de 8,1 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,22 €/m²
de 9,2 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,72 €/m²
de 6,2 à 9,7 €
Maison
7,62 €/m²
de 6 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Marcé-sur-Esves : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marcé-sur-Esves →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marcé-sur-Esves ?
Le prix médian au m² à Marcé-sur-Esves s’établit à 1 066 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 88 500 € et 220 000 € au total.
Combien coûte une maison à Marcé-sur-Esves ?
Le prix médian pour une maison à Marcé-sur-Esves est de 129 000 €, soit 1 066 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 88 500 € et 220 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Marcé-sur-Esves.