Prix immobilier à Bournan
sur l’ensemble de la période disponible · 21 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bournan (37240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 800 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
159 050 €
Sur tout l’historique
1 083 €/m²
Habitants
277
Où se sont faites les ventes à Bournan
Par type de bien
Dernières ventes à Bournan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 897 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 3 Place de la Mairie | 25 juin 2025 |
| 80 000 € | 721 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 1 Place de la Mairie | 27 juin 2024 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 2 Rue des Orchidees | 23 novembre 2023 |
| 159 050 € | 2 272 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 7 Rue Principale | 29 septembre 2023 |
| 122 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 10 Rue des Orchidees | 24 mai 2023 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 16 Rue Principale | 11 mai 2023 |
| 138 000 € | 465 €/m² | Maison · 297 m² · 4 p. | 75 La Giborgere | 31 mars 2023 |
| 88 000 € | 677 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 24 Rue Principale | 7 novembre 2022 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Bourg | 12 juillet 2022 |
| 242 500 € | 933 €/m² | Maison · 260 m² · 3 p. | 4 La Soultiere | 6 juillet 2022 |
| 255 000 € | 2 277 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 2 Rue de Versailles | 21 juin 2022 |
| 84 000 € | 206 €/m² | Maison · 408 m² · 3 p. | 101 Les Bergeonnieres | 16 mai 2022 |
| 160 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Moulin de Gruteau | 14 avril 2022 |
| 120 800 € | 1 088 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Les Bruyeres | 31 mars 2022 |
| 147 500 € | 1 446 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | La Daviere | 26 janvier 2022 |
| 23 000 € | 469 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | La Besnardiere | 14 janvier 2022 |
| 65 000 € | 500 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5 Place de la Mairie | 28 décembre 2021 |
| 99 250 € | 1 103 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 102 Taille de la Salle | 1 juin 2021 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | l’Ouverdiere | 28 mai 2021 |
| 211 650 € | 515 €/m² | Appartement · 411 m² · 3 p. | 103 La Greniere | 11 mai 2021 |
| 170 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Bourg | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,89 €/m²
de 8,1 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,22 €/m²
de 9,2 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,39 €/m²
de 5,8 à 9,4 €
Maison
7,62 €/m²
de 6 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bournan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bournan →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 23,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bournan ?
Le prix médian au m² à Bournan s’établit à 1 083 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 159 050 € au total.
Combien coûte une maison à Bournan ?
Le prix médian pour une maison à Bournan est de 120 000 €, soit 1 083 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 84 000 € et 147 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Bournan.