Prix immobilier à Lucy
sur l’ensemble de la période disponible · 22 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lucy (76270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
96 500 €
Premier quartile
73 000 €
Dernier quartile
157 000 €
Sur tout l’historique
1 123 €/m²
Habitants
180
Où se sont faites les ventes à Lucy
Par type de bien
Dernières ventes à Lucy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 66 000 € | 508 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 5054 Le Bourg | 9 novembre 2024 |
| 73 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 5091 Le Bourg | 3 juillet 2024 |
| 147 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 5081 Le Bourg | 27 octobre 2023 |
| 53 000 € | 530 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5045 Le Bourg | 11 août 2023 |
| 169 500 € | 1 123 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 5080 Le Bourg | 30 juin 2023 |
| 178 000 € | 1 728 €/m² | Maison · 103 m² · 7 p. | 18 Rue du Moulin | 7 juin 2023 |
| 145 000 € | 1 883 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5023 La Hte Rue | 9 janvier 2023 |
| 53 000 € | 964 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | La Hte Rue | 2 décembre 2022 |
| 181 540 € | 720 €/m² | Maison · 252 m² · 3 p. | Rue du Moulin | 11 août 2022 |
| 63 000 € | 741 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5090 Le Bourg | 29 juillet 2022 |
| 82 500 € | 1 500 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 5020 La Hte Rue | 9 juillet 2022 |
| 96 500 € | 985 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Le Bourg | 22 juin 2022 |
| 157 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Rue du Ruisseau | 15 mars 2022 |
| 88 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5005 Le Moulin | 12 mars 2022 |
| 158 250 € | 1 758 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | La Hte Rue | 25 février 2022 |
| 127 000 € | 2 396 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | Le Bourg | 4 janvier 2022 |
| 147 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 5026 Le Bourg | 18 décembre 2021 |
| 78 000 € | 821 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 5079 Le Bourg | 20 octobre 2021 |
| 139 500 € | 1 744 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Rue du Ruisseau | 3 septembre 2021 |
| 167 500 € | 798 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | Le Bourg | 3 août 2021 |
| 47 000 € | 723 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5054 Le Bourg | 24 juin 2021 |
| 85 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5053 Le Bourg | 2 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,21 €/m²
de 9 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,42 €/m²
de 9,3 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
8,84 €/m²
de 7,1 à 11 €
Maison
8,89 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lucy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lucy →
Rue par rue à Lucy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 39,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lucy ?
Le prix médian au m² à Lucy s’établit à 1 123 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 73 000 € et 157 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lucy ?
Le prix médian pour une maison à Lucy est de 96 500 €, soit 1 123 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 73 000 € et 157 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Lucy.