Prix immobilier à Les Ternes
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Ternes (15100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
142 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
148 000 €
Sur tout l’historique
1 310 €/m²
Habitants
567
Où se sont faites les ventes à Les Ternes
Par type de bien
Dernières ventes à Les Ternes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 142 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 6081 Les Meiges | 14 novembre 2025 |
| 110 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 5157 Langlade | 3 septembre 2025 |
| 148 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 6050 Courtines | 27 juin 2025 |
| 70 500 € | 363 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 6006 Jeansonnet | 18 décembre 2024 |
| 154 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 6017 Le Bourg | 6 juin 2024 |
| 130 000 € | 500 €/m² | Appartement · 260 m² · 3 p. | 5114 Le Bourg | 22 décembre 2023 |
| 20 000 € | 222 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 5046 Alleuzet | 13 octobre 2023 |
| 20 000 € | 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5162 Langlade | 29 septembre 2023 |
| 135 500 € | 1 232 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Langlade | 28 juin 2023 |
| 77 900 € | 2 226 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 5023 Le Croizet | 12 mai 2023 |
| 161 800 € | 2 839 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | La Bastide | 25 octobre 2022 |
| 215 800 € | 2 767 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Le Croizet | 5 août 2022 |
| 199 700 € | 1 977 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 6058 Langlade | 30 juin 2022 |
| 150 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 5157 Langlade | 18 mai 2022 |
| 125 000 € | 1 984 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 6098 Langlade | 3 mai 2022 |
| 261 500 € | 1 147 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | Courtines | 12 mars 2022 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Croizet | 8 mars 2022 |
| 161 500 € | 1 380 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 6004 Saint Martin | 9 février 2022 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Langlade | 28 janvier 2022 |
| 42 000 € | 442 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5069 Courtines | 9 décembre 2021 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 6120 Le Croizet | 7 décembre 2021 |
| 78 000 € | 975 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bourg | 13 août 2021 |
| 95 000 € | 950 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Langlade | 7 août 2021 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5029 Laborie | 16 juillet 2021 |
| 96 750 € | 880 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Langlade | 16 avril 2021 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5042 Alleuzet | 9 avril 2021 |
| 170 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 5145 Le Bourg | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,24 €/m²
de 6,3 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,68 €/m²
de 8,2 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
6,29 €/m²
de 4,9 à 8,1 €
Maison
7,00 €/m²
de 5,5 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Les Ternes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Ternes →
Rue par rue à Les Ternes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 53,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Ternes ?
Le prix médian au m² à Les Ternes s’établit à 1 495 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 148 000 € au total.
Combien coûte une maison à Les Ternes ?
Le prix médian pour une maison à Les Ternes est de 142 000 €, soit 1 495 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 148 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Les Ternes.