Prix immobilier à Le Plessis-l'Évêque
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Plessis-l'Évêque (77165), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
226 000 €
Premier quartile
123 000 €
Dernier quartile
273 000 €
Sur tout l’historique
1 885 €/m²
Habitants
291
Où se sont faites les ventes à Le Plessis-l'Évêque
Par type de bien
Dernières ventes à Le Plessis-l'Évêque
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 348 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 17 Rue des Champs | 24 octobre 2024 |
| 185 000 € | 3 246 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 3 Rue des Champs | 17 septembre 2024 |
| 273 000 € | 3 174 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 15 Chemin du Vieux Pressoir | 16 septembre 2024 |
| 605 000 € | 5 354 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 1 Rue du Moulin | 21 juin 2024 |
| 120 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 3 Rue des Champs | 27 décembre 2023 |
| 115 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 8 Rue du Moulin | 31 octobre 2023 |
| 123 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 24 Rue du Moulin | 29 avril 2023 |
| 62 500 € | 508 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 14 Rue du Pommeret | 13 janvier 2023 |
| 220 000 € | 5 238 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 27 Chemin du Vieux Pressoir | 7 novembre 2022 |
| 249 000 € | 1 660 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 45 Rue du Pommeret | 28 février 2022 |
| 263 000 € | 3 094 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 7 Rue des Champs | 22 février 2022 |
| 234 000 € | 3 391 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 42 Chemin du Vieux Pressoir | 24 janvier 2022 |
| 376 500 € | 1 127 €/m² | Maison · 334 m² · 7 p. | 25 Rue des Champs | 20 août 2021 |
| 226 000 € | 1 215 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 18 Rue du Moulin | 9 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,97 €/m²
de 12,9 à 17,4 €
Appartement 1-2 pièces
18,28 €/m²
de 15,6 à 21,4 €
Appartement 3 pièces et +
12,35 €/m²
de 10,5 à 14,6 €
Maison
13,93 €/m²
de 11,1 à 17,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Plessis-l'Évêque : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Plessis-l'Évêque →
Rue par rue à Le Plessis-l'Évêque
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 2,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Plessis-l'Évêque ?
Le prix médian au m² à Le Plessis-l'Évêque s’établit à 1 885 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 123 000 € et 273 000 € au total.
Combien coûte une maison à Le Plessis-l'Évêque ?
Le prix médian pour une maison à Le Plessis-l'Évêque est de 234 000 €, soit 2 105 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 185 000 € et 273 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Le Plessis-l'Évêque.