Rue Gambetta, Le Chambon-Feugerolles
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
46 000 €
Premier quartile
32 000 €
Dernier quartile
91 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 248 €/m² | Local commercial · 161 m² | n° 21 | 22 décembre 2025 |
| 132 500 € | 1 425 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 3 | 29 octobre 2025 |
| 75 000 € | 543 €/m² | Appartement · 138 m² · 5 p. | n° 23 | 29 octobre 2025 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 30 juin 2025 |
| 37 000 € | 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 15 | 24 juin 2025 |
| 35 000 € | 407 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 15 | 2 juin 2025 |
| 79 000 € | 1 068 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 21 | 13 janvier 2025 |
| 117 500 € | 511 €/m² | Local commercial · 230 m² | n° 16 | 1 octobre 2024 |
| 90 000 € | 634 €/m² | Appartement · 142 m² · 3 p. | n° 15 | 1 octobre 2024 |
| 135 000 € | 1 174 €/m² | Appartement · 115 m² · 5 p. | n° 40 | 14 juin 2024 |
| 25 000 € | 417 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 29 | 23 avril 2024 |
| 42 000 € | 724 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 25 | 10 avril 2024 |
| 27 500 € | 458 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 29 | 25 mars 2024 |
| 56 000 € | 1 018 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 23 | 15 février 2024 |
| 32 000 € | 344 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 3 | 27 décembre 2023 |
| 46 000 € | 836 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 40 | 19 décembre 2023 |
| 91 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 5 | 15 décembre 2023 |
| 132 100 € | 971 €/m² | Appartement · 136 m² · 5 p. | n° 23 | 12 mai 2023 |
| 75 000 € | 536 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 29 | 21 avril 2023 |
| 115 000 € | 1 045 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 4 | 16 mars 2023 |
| 45 000 € | 865 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 4 | 1 mars 2023 |
| 23 000 € | 575 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 3 | 24 février 2023 |
| 45 000 € | 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 40 | 24 janvier 2023 |
| 185 000 € | 3 854 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 3 | 16 décembre 2022 |
| 8 000 € | 125 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 38 | 14 décembre 2022 |
| 51 000 € | 1 133 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 6 septembre 2022 |
| 30 000 € | 201 €/m² | Local commercial · 149 m² | n° 25 | 30 août 2022 |
| 44 000 € | 786 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 4 | 7 avril 2022 |
| 195 000 € | 668 €/m² | Appartement · 292 m² · 6 p. | n° 13 | 28 mars 2022 |
| 25 000 € | 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 25 | 28 septembre 2021 |
| 96 250 € | 740 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 3 | 10 mai 2021 |
| 48 000 € | 649 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 21 | 7 avril 2021 |
| 28 000 € | 538 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 4 | 22 mars 2021 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 29 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 58,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
119 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.