Prix immobilier à Lavacquerie
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lavacquerie (60120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
151 500 €
Premier quartile
107 000 €
Dernier quartile
175 300 €
Sur tout l’historique
973 €/m²
Habitants
182
Où se sont faites les ventes à Lavacquerie
Par type de bien
Dernières ventes à Lavacquerie
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 168 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 34 Rue Principale | 12 novembre 2025 |
| 178 200 € | 655 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 54 Rue Principale | 13 décembre 2023 |
| 157 000 € | 1 331 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Le Village | 27 juillet 2023 |
| 180 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 4 Rue d’'en Bas | 4 août 2022 |
| 105 000 € | 795 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 30 Rue d’'en Bas | 13 janvier 2022 |
| 127 620 € | 602 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 13 Rue d’'en Bas | 4 août 2021 |
| 175 300 € | 2 401 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 23 Rue Neuve | 28 juin 2021 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 18 Rue d’'en Bas | 17 mai 2021 |
| 151 500 € | 1 804 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Village | 3 avril 2021 |
| 100 000 € | 909 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 41 Rue Principale | 18 mars 2021 |
| 219 000 € | 542 €/m² | Maison · 404 m² · 5 p. | 13 Rue d’'en Bas | 1 mars 2021 |
| 107 000 € | 973 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 2 Rue Neuve | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,44 €/m²
de 11,1 à 16,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,69 €/m²
de 10,2 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,61 €/m²
de 8,2 à 11,3 €
Maison
10,06 €/m²
de 8,1 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lavacquerie : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lavacquerie →
Rue par rue à Lavacquerie
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lavacquerie ?
Le prix médian au m² à Lavacquerie s’établit à 973 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 107 000 € et 175 300 € au total.
Combien coûte une maison à Lavacquerie ?
Le prix médian pour une maison à Lavacquerie est de 151 500 €, soit 973 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 107 000 € et 175 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Lavacquerie.