Prix immobilier à Thoix
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 8 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Thoix (80160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
27 456 €
Dernier quartile
222 100 €
Sur tout l’historique
612 €/m²
Habitants
147
Où se sont faites les ventes à Thoix
Par type de bien
Dernières ventes à Thoix
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 612 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | Devant le Moulin et les Vi | 9 décembre 2025 |
| 27 456 € | 261 €/m² | Maison · 105 m² · 7 p. | Le Village | 15 septembre 2025 |
| 222 100 € | 1 621 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | Le Village | 20 juin 2025 |
| 75 000 € | 708 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 14 Rue du Village | 10 octobre 2024 |
| 23 000 € | 535 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 18 Rue du Moulin | 24 septembre 2024 |
| 60 000 € | 638 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 5 Rue du Village | 3 mars 2022 |
| 80 000 € | 408 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 19 Rue du Moulin | 3 novembre 2021 |
| 175 000 € | 1 606 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Le Village | 15 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
20,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,53 €/m²
de 8,7 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,73 €/m²
de 10,3 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,62 €/m²
de 7,8 à 11,8 €
Maison
8,12 €/m²
de 6,6 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Thoix : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Thoix →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thoix ?
Le prix médian au m² à Thoix s’établit à 612 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 27 456 € et 222 100 € au total.
Combien coûte une maison à Thoix ?
Le prix médian pour une maison à Thoix est de 120 000 €, soit 612 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 27 456 € et 222 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 8 ventes sont disponibles au total pour Thoix.