Prix immobilier à Fontaine-Bonneleau
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fontaine-Bonneleau (60360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
107 200 €
Premier quartile
67 500 €
Dernier quartile
145 000 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
236
Où se sont faites les ventes à Fontaine-Bonneleau
Par type de bien
Dernières ventes à Fontaine-Bonneleau
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Le Village | 28 novembre 2025 |
| 180 000 € | 833 €/m² | Maison · 216 m² · 7 p. | Au Dessus des Jardins | 2 avril 2025 |
| 320 000 € | 1 624 €/m² | Maison · 197 m² · 7 p. | Le Village | 27 décembre 2024 |
| 85 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 29 Vc Grande Rue | 6 novembre 2024 |
| 107 200 € | 1 153 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 40 Vc Grande Rue | 19 septembre 2024 |
| 175 000 € | 1 199 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | l’Epine au Chat | 19 septembre 2024 |
| 160 000 € | 741 €/m² | Maison · 216 m² · 7 p. | Au Dessus des Jardins | 30 août 2024 |
| 135 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 17 Rue D'empire | 11 octobre 2023 |
| 24 000 € | 333 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 38 Vc Grande Rue | 20 avril 2023 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Sotte Rue | 13 janvier 2023 |
| 67 500 € | 993 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 6 Ruelle du Faubourg | 11 août 2022 |
| 45 000 € | 232 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 59 Vc Grande Rue | 28 juin 2022 |
| 16 000 € | 390 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 15 Vc Grande Rue | 18 janvier 2022 |
| 90 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 29 Vc Grande Rue | 29 novembre 2021 |
| 110 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 18 Hameau de Bonneleau | 6 septembre 2021 |
| 127 400 € | 817 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | Le Village | 30 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,44 €/m²
de 11,1 à 16,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,80 €/m²
de 10,7 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,61 €/m²
de 8,2 à 11,3 €
Maison
10,06 €/m²
de 8,1 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fontaine-Bonneleau : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fontaine-Bonneleau →
Rue par rue à Fontaine-Bonneleau
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 25,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontaine-Bonneleau ?
Le prix médian au m² à Fontaine-Bonneleau s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 67 500 € et 145 000 € au total.
Combien coûte une maison à Fontaine-Bonneleau ?
Le prix médian pour une maison à Fontaine-Bonneleau est de 107 200 €, soit 1 000 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 67 500 € et 145 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Fontaine-Bonneleau.