Prix immobilier à Landresse
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 10 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Landresse (25530), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
198 500 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
202 000 €
Sur tout l’historique
1 202 €/m²
Habitants
236
Où se sont faites les ventes à Landresse
Dernières ventes à Landresse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 284 €/m² | Appartement · 194 m² · 4 p. | 21 Grande Rue | 15 décembre 2025 |
| 202 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 3 Impasse des Vernois | 19 novembre 2025 |
| 198 500 € | 2 068 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 4 Rue les Faubourgs | 25 juillet 2025 |
| 205 000 € | 804 €/m² | Appartement · 255 m² · 3 p. | 9 Grande Rue Grande Rue | 7 mars 2025 |
| 90 000 € | 1 525 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 14 Route d’Orsans | 16 décembre 2024 |
| 90 000 € | 398 €/m² | Appartement · 226 m² · 3 p. | 1 Rue de la Petite Cote | 27 juin 2023 |
| 38 000 € | 173 €/m² | Appartement · 220 m² · 2 p. | 12 Grande Rue Grande Rue | 17 février 2023 |
| 105 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 85 m² · 6 p. | 16 Route d’Orsans | 16 décembre 2022 |
| 141 900 € | 1 669 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 19 Grande Rue Grande Rue | 29 décembre 2021 |
| 111 000 € | 1 480 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 7 Rue de la Petite Cote | 16 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,73 €/m²
de 7,7 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,88 €/m²
de 9,9 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,56 €/m²
de 7,4 à 12,4 €
Maison
9,47 €/m²
de 7,1 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Landresse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Landresse →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Landresse ?
Le prix médian au m² à Landresse s’établit à 804 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 202 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Landresse.