Prix immobilier à Laize-Clinchamps
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 122 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Laize-Clinchamps (14320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
225 000 €
Dernier quartile
311 780 €
Sur tout l’historique
2 153 €/m²
Habitants
2 155
Où se sont faites les ventes à Laize-Clinchamps
Par type de bien
Dernières ventes à Laize-Clinchamps
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 276 850 € | 1 846 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Le Coudray | 23 décembre 2025 |
| 195 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | La Ruelle | 20 octobre 2025 |
| 241 000 € | 2 904 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 6 Impasse du Ruisseau Laize la Ville | 20 octobre 2025 |
| 185 000 € | 2 284 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 31 Rue du Regiment Mont Royal | 19 septembre 2025 |
| 225 750 € | 3 092 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 36 Rue Geo Lefevre | 1 août 2025 |
| 312 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 4 Rue Sycomores | 15 juillet 2025 |
| 270 215 € | 2 598 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 22 Rue des Sources | 11 juillet 2025 |
| 340 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Pont du Coudray | 10 juillet 2025 |
| 230 000 € | 2 614 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5 Rue de la Grande Couture | 20 juin 2025 |
| 262 990 € | 2 553 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Pre de Saint Aignan | 13 juin 2025 |
| 285 000 € | 4 672 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 23 Rue les Hommets | 28 mai 2025 |
| 250 000 € | 2 660 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 7 Allée des Pommiers | 26 mai 2025 |
| 110 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | La Ruelle | 12 mai 2025 |
| 400 000 € | 1 681 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | Piece Banville | 30 avril 2025 |
| 324 360 € | 921 €/m² | Maison · 352 m² · 5 p. | Delle de la Fraternite | 28 avril 2025 |
| 311 780 € | 1 591 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 16 Rue des Maringuettes | 27 mars 2025 |
| 225 000 € | 2 744 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 4 Impasse du Ruisseau Laize la Ville | 28 février 2025 |
| 260 000 € | 2 524 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 9 Route de Percouville | 31 janvier 2025 |
| 225 000 € | 1 223 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 36 Rue de la Grande Couture | 30 janvier 2025 |
| 325 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 12 Chemin des Chasses | 30 décembre 2024 |
| 357 220 € | 2 192 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | 1 Rue de la Grande Couture | 12 décembre 2024 |
| 238 850 € | 2 810 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 6 Chemin de la Chesnaie | 5 septembre 2024 |
| 239 550 € | 2 349 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 26 Rue de la Grande Couture | 21 août 2024 |
| 304 500 € | 2 476 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 18 Rue des Perelles Laize la Vill | 27 juin 2024 |
| 305 000 € | 2 542 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | La Tringale | 30 mai 2024 |
| 217 591 € | 2 418 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Jardin Pauger | 27 mai 2024 |
| 197 000 € | 2 662 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 21 Rue de la Bruyere | 30 avril 2024 |
| 261 750 € | 1 939 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 1 Impasse du Champs Roncheux | 29 avril 2024 |
| 189 100 € | 1 537 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 7 Rue du Lavoir | 19 avril 2024 |
| 231 000 € | 2 718 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 19 Rue de la Grande Couture | 18 avril 2024 |
| 249 000 € | 2 441 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 11 Rue du Village | 17 avril 2024 |
| 110 500 € | 1 005 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 22 Rue de la Tringale | 9 avril 2024 |
| 270 140 € | 2 289 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 10 Rue des Sittelles | 29 mars 2024 |
| 105 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 20 Rue du Pont du Coudray | 5 mars 2024 |
| 265 700 € | 2 507 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 10 Rue des Vergers | 26 janvier 2024 |
| 183 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 6 Chemin de la Chesnaie | 29 décembre 2023 |
| 222 000 € | 2 176 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 28 Rue de la Grande Couture | 16 novembre 2023 |
| 60 000 € | 625 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 6 Impasse du Bout de la Ville Clinch | 2 novembre 2023 |
| 340 300 € | 2 140 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | Le Bourg | 24 octobre 2023 |
| 242 700 € | 2 996 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 4 Rue du Grand Pre | 6 octobre 2023 |
| 168 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 31 Rue Leonard Gille | 4 octobre 2023 |
| 278 000 € | 2 623 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 9 Rue les Hommets | 12 septembre 2023 |
| 135 000 € | 964 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 10 Rue Geo Lefevre | 4 septembre 2023 |
| 190 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Le Calvaire | 14 août 2023 |
| 276 000 € | 1 104 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 24 Rue des Ramees | 10 août 2023 |
| 60 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Percouville | 26 juillet 2023 |
| 244 000 € | 2 440 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Pre de Saint Aignan | 23 mai 2023 |
| 344 900 € | 2 695 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 6 Rue de la Grande Couture | 11 mai 2023 |
| 282 900 € | 2 916 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 2 Rue des Perelles Laize la Vill | 22 mars 2023 |
| 251 980 € | 2 377 €/m² | Maison · 106 m² · 7 p. | 8 Rue des Sources | 20 février 2023 |
| 249 500 € | 2 354 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 16 Rue des Vergers | 10 février 2023 |
| 295 250 € | 2 325 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 4 Rue les Hommets | 27 janvier 2023 |
| 286 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 27 Rue de la Grande Couture | 5 décembre 2022 |
| 230 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 25 Rue des Sources | 28 novembre 2022 |
| 238 500 € | 2 537 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Rue de la Bruyere | 31 octobre 2022 |
| 460 000 € | 1 614 €/m² | Maison · 285 m² · 5 p. | 6 Impasse Ferme des Jardins Clincham | 28 octobre 2022 |
| 124 000 € | 3 100 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5077 Hameau Pauger | 28 octobre 2022 |
| 235 789 € | 2 144 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 10 Rue de la Mare | 24 octobre 2022 |
| 122 500 € | 988 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 5 Allée Jardin du Moulin | 21 octobre 2022 |
| 200 100 € | 2 001 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Allée des Jardins | 20 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,76 €/m²
de 8,2 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,03 €/m²
de 10,6 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
10,49 €/m²
de 8,7 à 12,6 €
Maison
10,69 €/m²
de 8,8 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Laize-Clinchamps : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Laize-Clinchamps →
Rue par rue à Laize-Clinchamps
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Laize-Clinchamps ?
Le prix médian au m² à Laize-Clinchamps s’établit à 2 284 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 225 000 € et 311 780 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Laize-Clinchamps ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Laize-Clinchamps a baissé de 2,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Laize-Clinchamps ?
Le prix médian pour une maison à Laize-Clinchamps est de 260 000 €, soit 2 284 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 225 000 € et 311 780 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 122 ventes sont disponibles au total pour Laize-Clinchamps.