Prix immobilier à Avenay
sur l’ensemble de la période disponible · 19 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Avenay (14210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
305 000 €
Sur tout l’historique
1 769 €/m²
Habitants
555
Où se sont faites les ventes à Avenay
Par type de bien
Dernières ventes à Avenay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 213 200 € | 969 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 24 Rue de la Mare | 7 mai 2025 |
| 230 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 2 Chemin de la Vallee | 5 décembre 2024 |
| 305 000 € | 2 148 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 11 Rue de l’Avenir | 3 juin 2024 |
| 436 450 € | 1 381 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | 6 Chemin de la Vallee | 19 février 2024 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 3 Route D'amaye sur Orne | 9 janvier 2024 |
| 180 900 € | 3 066 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 1 Route D'amaye sur Orne | 11 septembre 2023 |
| 197 000 € | 2 627 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 4 Rue de l’Ecole | 8 septembre 2023 |
| 170 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 12 Rue de l’Ecole | 30 mars 2023 |
| 276 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | 2 La Coquerie | 14 février 2023 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Rue de Saint Loup | 16 janvier 2023 |
| 260 000 € | 1 461 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 7 Rue du Quatre Aout | 23 décembre 2022 |
| 270 000 € | 944 €/m² | Maison · 286 m² · 9 p. | 2 Route d’Esquay Notre Dame | 22 décembre 2022 |
| 258 800 € | 2 193 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 23 Rue de la Mare | 21 septembre 2022 |
| 130 000 € | 878 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 8 Route D'amaye sur Orne | 31 mars 2022 |
| 326 650 € | 3 712 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 10 Rue de la Mare | 31 mars 2022 |
| 272 000 € | 667 €/m² | Maison · 408 m² · 5 p. | 5091 Le Bourg | 14 février 2022 |
| 654 100 € | 1 308 €/m² | Maison · 500 m² · 8 p. | 5 Route d’Esquay Notre Dame | 3 février 2022 |
| 380 000 € | 1 863 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 5091 Le Bourg | 27 janvier 2022 |
| 260 000 € | 2 430 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 16 Rue de la Mare | 9 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,29 €/m²
de 10,4 à 14,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,45 €/m²
de 12,2 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,49 €/m²
de 8,7 à 12,6 €
Maison
10,69 €/m²
de 8,8 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Avenay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Avenay →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 35,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avenay ?
Le prix médian au m² à Avenay s’établit à 1 769 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 000 € et 305 000 € au total.
Combien coûte une maison à Avenay ?
Le prix médian pour une maison à Avenay est de 260 000 €, soit 1 769 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 000 € et 305 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Avenay.