Prix immobilier à Amayé-sur-Orne
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 60 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Amayé-sur-Orne (14210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
281 430 €
Premier quartile
260 000 €
Dernier quartile
301 000 €
Sur tout l’historique
1 536 €/m²
Habitants
1 079
Où se sont faites les ventes à Amayé-sur-Orne
Par type de bien
Dernières ventes à Amayé-sur-Orne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 336 650 € | 967 €/m² | Maison · 348 m² · 7 p. | 2 Rue Alphonse Allais | 4 septembre 2025 |
| 295 000 € | 578 €/m² | Local commercial · 510 m² | 5073 Rue du Pont du Coudray | 5 août 2025 |
| 279 220 € | 2 252 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 7 Rue des Gallois | 23 juillet 2025 |
| 260 000 € | 2 653 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 14 Rue de la Porte Bleue | 11 juillet 2025 |
| 301 000 € | 2 352 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | 6 Impasse des Sources | 11 juillet 2025 |
| 495 000 € | 2 281 €/m² | Maison · 217 m² · 6 p. | Le Bourg | 30 avril 2025 |
| 230 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 5123 Route de Trois Monts | 28 avril 2025 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 1 Route d’Evrecy | 25 avril 2025 |
| 295 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 30 Rue des Pommiers | 15 janvier 2025 |
| 281 430 € | 2 582 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 16 Rue des Gallois | 3 janvier 2025 |
| 309 000 € | 2 641 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 10 Rue de la Porte Bleue | 25 septembre 2024 |
| 285 000 € | 1 218 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 15 Rue du Pont du Coudray | 5 août 2024 |
| 220 000 € | 1 073 €/m² | Maison · 205 m² · 6 p. | 12 Grande Rue Grande Rue | 31 juillet 2024 |
| 312 580 € | 2 098 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 28 Rue Carpoirier | 23 juillet 2024 |
| 281 550 € | 1 126 €/m² | Maison · 250 m² · 7 p. | 5052 Les Valettes | 10 juillet 2024 |
| 190 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 11 Rue des Pommiers | 5 juillet 2024 |
| 185 000 € | 1 888 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 8 Rue de la Butte | 4 juillet 2024 |
| 199 120 € | 1 327 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 6 Rue de la Butte | 21 juin 2024 |
| 270 000 € | 2 328 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 10 Rue Carpoirier | 3 mai 2024 |
| 301 250 € | 886 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 18 Rue de la Butte | 25 avril 2024 |
| 377 590 € | 1 151 €/m² | Maison · 328 m² · 5 p. | 21 Route de Bully | 10 avril 2024 |
| 291 000 € | 2 109 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | 25 Rue de la Porte Bleue | 5 février 2024 |
| 116 624 € | 663 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 3 Impasse Eugene Barassin | 31 janvier 2024 |
| 230 600 € | 2 283 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 7 Rue des Jardins | 30 octobre 2023 |
| 255 500 € | 1 304 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 22 Rue Carpoirier | 27 octobre 2023 |
| 315 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 4 Rue Saint Lambert | 12 octobre 2023 |
| 250 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 9 Grande Rue Grande Rue | 11 octobre 2023 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Chemin de Vaillande | 10 octobre 2023 |
| 357 960 € | 978 €/m² | Maison · 366 m² · 8 p. | 1 Impasse Jacques Prevert | 28 août 2023 |
| 702 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 270 m² · 7 p. | Le Bourg | 25 juillet 2023 |
| 263 500 € | 2 091 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 13 Rue des Gallois | 13 juillet 2023 |
| 279 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 5072 Le Pont du Coudray | 9 février 2023 |
| 300 000 € | 484 €/m² | Local commercial · 620 m² | 5061 Rue de la Butte | 27 janvier 2023 |
| 367 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 316 m² · 6 p. | 2 Impasse Jacques Prevert | 19 octobre 2022 |
| 332 650 € | 1 171 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 7 Rue Alphonse Allais | 7 octobre 2022 |
| 370 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | 6 Rue des Pommiers | 24 août 2022 |
| 206 990 € | 3 184 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 5 Rue des Jardins | 18 août 2022 |
| 280 000 € | 993 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | 6 Impasse Pierre Lefevre | 28 juillet 2022 |
| 125 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 6 Rue du Pont du Coudray | 20 juillet 2022 |
| 205 600 € | 1 371 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 4 Rue des Pommiers | 10 mai 2022 |
| 471 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 420 m² · 8 p. | 13 Rue des Glacons | 1 avril 2022 |
| 575 000 € | 1 546 €/m² | Maison · 372 m² · 6 p. | 5 Rue Alphonse Allais | 28 mars 2022 |
| 522 000 € | 3 480 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Le Fond des Pallieres | 20 octobre 2021 |
| 129 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5 Rue des Glacons | 22 septembre 2021 |
| 234 000 € | 2 690 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 35 Rue de la Porte Bleue | 18 août 2021 |
| 154 000 € | 1 252 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Le Bourg | 12 août 2021 |
| 250 000 € | 2 232 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Le Grand Jardin | 11 août 2021 |
| 248 500 € | 2 367 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 4 Impasse du 4 Aout 1944 | 10 août 2021 |
| 398 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 380 m² · 9 p. | 15 Rue des Pommiers | 22 juillet 2021 |
| 221 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | Piece de la Fosse Avancee | 13 juillet 2021 |
| 255 290 € | 2 042 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 33 Rue des Gallois | 9 juillet 2021 |
| 240 525 € | 1 046 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 2 Rue Carpoirier | 8 juillet 2021 |
| 147 000 € | 4 900 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 5046 Sur le Val | 2 juillet 2021 |
| 301 050 € | 997 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | 5136 Le Pont du Coudray | 15 juin 2021 |
| 205 000 € | 1 847 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 20 Rue de la Porte Bleue | 9 juin 2021 |
| 217 100 € | 1 292 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 1 Impasse de la Mare des Saules | 4 juin 2021 |
| 296 400 € | 1 256 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 4 Impasse Jacques Prevert | 2 avril 2021 |
| 329 690 € | 1 811 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 4 Impasse de L' Oseraie | 18 mars 2021 |
| 265 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 6 Rue de la Porte Bleue | 26 février 2021 |
| 213 000 € | 772 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 5104 Plemont | 17 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,29 €/m²
de 10,4 à 14,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,45 €/m²
de 12,2 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,49 €/m²
de 8,7 à 12,6 €
Maison
10,69 €/m²
de 8,8 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Amayé-sur-Orne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Amayé-sur-Orne →
Rue par rue à Amayé-sur-Orne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Amayé-sur-Orne ?
Le prix médian au m² à Amayé-sur-Orne s’établit à 1 765 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 260 000 € et 301 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Amayé-sur-Orne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Amayé-sur-Orne a augmenté de 44,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Amayé-sur-Orne ?
Le prix médian pour une maison à Amayé-sur-Orne est de 281 430 €, soit 2 252 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 260 000 € et 301 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 60 ventes sont disponibles au total pour Amayé-sur-Orne.