Prix immobilier à La Chapelle-Huon
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chapelle-Huon (72310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
66 000 €
Dernier quartile
151 000 €
Sur tout l’historique
784 €/m²
Habitants
513
Où se sont faites les ventes à La Chapelle-Huon
Par type de bien
Dernières ventes à La Chapelle-Huon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 151 000 € | 778 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | Les Souches | 22 décembre 2025 |
| 130 000 € | 1 057 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | Claboron | 28 août 2025 |
| 66 000 € | 733 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 21 Rue Henri Frain | 29 juillet 2025 |
| 141 000 € | 659 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 5233 Mont a Regret | 24 mars 2025 |
| 160 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 22 Rue Victor Hugo | 6 mars 2025 |
| 21 000 € | 362 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | Le Bourg | 27 janvier 2025 |
| 82 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 8 Rue Robert Poupin | 25 janvier 2025 |
| 75 000 € | 652 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | La Siseraie | 20 décembre 2024 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 4 Rue Victor Hugo | 28 juin 2024 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5008 Rue Robert Poupin | 25 avril 2024 |
| 186 000 € | 1 898 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 2 Le Pele | 4 mars 2024 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 24 Rue Ernest Miallaret | 28 décembre 2023 |
| 155 500 € | 612 €/m² | Maison · 254 m² · 7 p. | 5230 La Renclos | 28 juillet 2023 |
| 33 000 € | 402 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 4 Les Biergeries | 17 mars 2023 |
| 37 500 € | 417 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 21 Rue Henri Frain | 11 octobre 2022 |
| 45 200 € | 619 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | Le Champ du Devant | 1 août 2022 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 22 Rue Henri Menant | 11 juin 2022 |
| 110 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | l’Huilerie | 15 avril 2022 |
| 35 000 € | 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Pele | 2 novembre 2021 |
| 680 000 € | 816 €/m² | Maison · 833 m² · 11 p. | l’Andouardiere | 29 octobre 2021 |
| 30 000 € | 492 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 1 Poismean | 17 septembre 2021 |
| 42 000 € | 494 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 8 Rue Henri Menant | 4 septembre 2021 |
| 34 500 € | 784 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | 5186 La Hucherie | 9 juillet 2021 |
| 228 900 € | 1 486 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | Les Comonieres | 2 juillet 2021 |
| 75 000 € | 987 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 5121 La Couarde | 24 juin 2021 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Le Bourg | 8 juin 2021 |
| 28 000 € | 438 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Gombault | 8 juin 2021 |
| 135 000 € | 703 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 5131 La Coutiere | 29 mai 2021 |
| 375 000 € | 2 005 €/m² | Maison · 187 m² · 4 p. | La Borde Panvert | 26 mars 2021 |
| 150 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 9 Rue Ernest Miallaret | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,61 €/m²
de 6,5 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,68 €/m²
de 8 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,77 €/m²
de 5,2 à 8,8 €
Maison
6,58 €/m²
de 5,2 à 8,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chapelle-Huon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chapelle-Huon →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Huon ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-Huon s’établit à 778 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 66 000 € et 151 000 € au total.
Combien coûte une maison à La Chapelle-Huon ?
Le prix médian pour une maison à La Chapelle-Huon est de 130 000 €, soit 778 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 66 000 € et 151 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour La Chapelle-Huon.