Prix immobilier à Val-d'Étangson
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 55 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Val-d'Étangson (72120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
126 500 €
Sur tout l’historique
667 €/m²
Habitants
530
Où se sont faites les ventes à Val-d'Étangson
Par type de bien
Dernières ventes à Val-d'Étangson
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 92 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Le Champ de la Grange | 16 décembre 2025 |
| 160 000 € | 734 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | La Petite Noue | 4 novembre 2025 |
| 118 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | La Bilette | 31 octobre 2025 |
| 144 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | Jouffroy | 12 septembre 2025 |
| 50 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 2 Place de la Mairie | 10 septembre 2025 |
| 74 250 € | 640 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Le Champ de Perray | 29 juillet 2025 |
| 167 000 € | 1 670 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Champ de Launay | 18 juillet 2025 |
| 90 000 € | 612 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 118 Chemin de la Coimeliere | 9 juillet 2025 |
| 22 500 € | 450 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 56 Rue de la Mairie | 30 juin 2025 |
| 126 500 € | 2 144 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | Champ Long | 23 juin 2025 |
| 73 450 € | 445 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | Le Bregeon | 15 mars 2025 |
| 37 500 € | 605 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 33 Rue du Godet | 11 mars 2025 |
| 15 000 € | 205 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Le Champ du Verger | 20 décembre 2024 |
| 170 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | La Petite Coutiere | 12 décembre 2024 |
| 70 000 € | 864 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Le Jardin de Devant | 7 novembre 2024 |
| 58 500 € | 1 026 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 865 Grande Rue Grande Rue | 10 septembre 2024 |
| 190 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Le Jardin Evaille | 8 août 2024 |
| 55 000 € | 550 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Jardin Evaille | 2 août 2024 |
| 40 000 € | 482 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Le Chenevry | 5 juillet 2024 |
| 80 000 € | 615 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 239 Grande Rue Grande Rue | 27 juin 2024 |
| 192 000 € | 787 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | Champ de Devant | 5 février 2024 |
| 140 000 € | 707 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | Les Hodais | 15 janvier 2024 |
| 160 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 1415 Route de Maisoncelles | 1 décembre 2023 |
| 55 000 € | 281 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | 2543 Route de Maisoncelles | 22 février 2023 |
| 30 000 € | 395 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 21 Rue Principale | 11 février 2023 |
| 68 000 € | 944 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 140 Route des Chenes | 15 décembre 2022 |
| 135 000 € | 450 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 745 Route des Chenes | 9 décembre 2022 |
| 35 000 € | 438 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 181 Le Chemin de la Valtiere | 21 novembre 2022 |
| 88 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 60 Rue du Chemin Bas | 14 novembre 2022 |
| 122 000 € | 1 743 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 1828 Route de la Basse Fosse | 21 octobre 2022 |
| 210 000 € | 850 €/m² | Maison · 247 m² · 7 p. | 5167 La Ramee | 18 octobre 2022 |
| 188 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Le Petit Pre de l’Asnerie | 30 septembre 2022 |
| 80 000 € | 476 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 831 Route de Plisson | 27 septembre 2022 |
| 50 000 € | 806 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | Le Petit Jardin | 27 septembre 2022 |
| 110 000 € | 550 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 84 Rue Alfred Quette | 1 septembre 2022 |
| 27 000 € | 360 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 221 Grande Rue Grande Rue | 30 août 2022 |
| 113 000 € | 813 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 1822 Route de Maisoncelles | 12 juillet 2022 |
| 50 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 54 Rue du Pont | 27 juin 2022 |
| 23 500 € | 305 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 30 Rue Alfred Quette | 14 avril 2022 |
| 385 000 € | 2 104 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | 2560 Route de la Basse Fosse | 1 avril 2022 |
| 154 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Le Petit Champ | 29 mars 2022 |
| 60 000 € | 458 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 5123 La Noue | 23 février 2022 |
| 47 730 € | 306 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 27 Impasse des Fleurs | 1 février 2022 |
| 135 000 € | 734 €/m² | Maison · 184 m² · 2 p. | 93 Route de la Beuliere | 17 décembre 2021 |
| 85 000 € | 531 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Pre de Devant | 10 décembre 2021 |
| 40 000 € | 417 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 90 Rue Principale | 10 novembre 2021 |
| 127 000 € | 1 411 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 118 Chemin de la Gate | 25 octobre 2021 |
| 129 000 € | 652 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 446 Route de Plisson | 21 octobre 2021 |
| 95 000 € | 572 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | Pre d’Evaille | 30 septembre 2021 |
| 25 000 € | 391 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 449 Grande Rue Grande Rue | 10 août 2021 |
| 75 000 € | 350 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 1267 Route de Maisoncelles | 5 août 2021 |
| 50 000 € | 667 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 176 Route de Saint Osmane | 5 juillet 2021 |
| 78 000 € | 1 592 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | Jardin du Puits | 17 mai 2021 |
| 37 000 € | 343 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 5055 Grande Rue Grande Rue | 13 avril 2021 |
| 15 000 € | 263 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 80 Route de Saint Osmane | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,61 €/m²
de 6,5 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,32 €/m²
de 7,5 à 11,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,44 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Maison
7,08 €/m²
de 5,6 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Val-d'Étangson : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Val-d'Étangson →
Rue par rue à Val-d'Étangson
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val-d'Étangson ?
Le prix médian au m² à Val-d'Étangson s’établit à 734 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 126 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Val-d'Étangson ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Val-d'Étangson a augmenté de 3,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Val-d'Étangson ?
Le prix médian pour une maison à Val-d'Étangson est de 90 000 €, soit 734 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 126 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 55 ventes sont disponibles au total pour Val-d'Étangson.