Prix immobilier à Saint-Calais
sur les 12 derniers mois publiés · 46 ventes · 276 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Calais (72120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Sur tout l’historique
800 €/m²
Habitants
2 948
Où se sont faites les ventes à Saint-Calais
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5 Rue de la Paix | 30 décembre 2025 |
| 240 000 € | 182 €/m² | Local commercial · 1320 m² | 5394 Avenue de Vendome | 23 décembre 2025 |
| 42 000 € | 483 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 70 Avenue du Bourgneuf | 22 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 3 Cours Coeffeteau | 18 décembre 2025 |
| 27 000 € | 540 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 36 Rue Joliot Curie | 7 novembre 2025 |
| 98 000 € | 538 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 21 Rue du Bourgneuf | 7 novembre 2025 |
| 185 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 23 Rue de l’Image | 6 novembre 2025 |
| 50 000 € | 588 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | La Brousse | 8 octobre 2025 |
| 15 000 € | 172 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 29 Rue du Docteur Baudrillart | 6 octobre 2025 |
| 115 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5 Chemin de la Goualonniere | 26 septembre 2025 |
| 27 000 € | 675 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 11 Rue du Bourgneuf | 26 septembre 2025 |
| 55 000 € | 679 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Chemin des Vignes | 25 septembre 2025 |
| 30 000 € | 750 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 6 Impasse Helle Desjardins | 19 septembre 2025 |
| 92 400 € | 1 249 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 4 Rue de Riverelles | 18 septembre 2025 |
| 71 000 € | 973 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 7270 Avenue du Docteur Leroy | 17 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 461 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 33 Rue Fernand Poignant | 29 août 2025 |
| 15 000 € | 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 2 Impasse Dagoreau | 21 août 2025 |
| 58 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 17 Rue Pasteur | 26 juillet 2025 |
| 141 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 41 Rue de la Perrine | 21 juillet 2025 |
| 50 000 € | 980 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 17 Rue Albert Camus | 19 juillet 2025 |
| 60 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 26 Avenue du Moulin Ars | 18 juillet 2025 |
| 110 000 € | 437 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 6 Rue de la Pocherie | 17 juillet 2025 |
| 80 000 € | 833 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Avenue Coursimault | 15 juillet 2025 |
| 55 000 € | 466 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 101 Avenue du Bourgneuf | 7 juillet 2025 |
| 60 000 € | 517 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 45 Rue du Bourgneuf | 3 juillet 2025 |
| 45 000 € | 262 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 29 Impasse du Carrosse | 30 juin 2025 |
| 143 000 € | 1 312 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 6 Rue du Docteur Roux | 4 juin 2025 |
| 52 000 € | 693 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 20 Avenue Hugh Harter | 27 mai 2025 |
| 88 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | 6 Rue Alphonse Poitevin | 19 mai 2025 |
| 70 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Rue de la Herse | 29 avril 2025 |
| 53 000 € | 147 €/m² | Local commercial · 361 m² | 7289 Rue de la Gare | 22 avril 2025 |
| 60 000 € | 469 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 14 Boulevard du Docteur Gigon | 22 avril 2025 |
| 125 000 € | 781 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Le Champ de la Roche | 12 avril 2025 |
| 23 000 € | 548 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 24 Rue Joliot Curie | 11 avril 2025 |
| 117 000 € | 509 €/m² | Appartement · 230 m² · 4 p. | 13 Boulevard du Docteur Gigon | 29 mars 2025 |
| 72 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 27 Rue de la Courtille | 21 mars 2025 |
| 20 000 € | 526 €/m² | Local commercial · 38 m² | 4 Rue de l’Image | 18 mars 2025 |
| 45 000 € | 938 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 1 Impasse Helle Desjardins | 14 mars 2025 |
| 43 500 € | 737 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 5627 Impasse du Geai | 6 mars 2025 |
| 125 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 51 Rue Coursimault | 25 février 2025 |
| 10 500 € | 202 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 25 Rue du Doc Baudrillard | 19 février 2025 |
| 135 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 9 Impasse du Chateau | 7 février 2025 |
| 160 000 € | 661 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 16 Rue Eugene Landron | 7 février 2025 |
| 136 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 12 Rue Mozart | 28 janvier 2025 |
| 102 200 € | 1 345 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 19 Rue Mozart | 27 janvier 2025 |
| 127 000 € | 1 041 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 11 Rue Mozart | 10 janvier 2025 |
| 90 000 € | 180 €/m² | Local commercial · 500 m² | 7307 Rue de la Pocherie | 27 décembre 2024 |
| 78 000 € | 722 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 4 Rue Bazin | 27 décembre 2024 |
| 196 000 € | 530 €/m² | Maison · 370 m² · 7 p. | 7303 Rue de la Montagne | 21 décembre 2024 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 6 Rue de la Courtille | 17 décembre 2024 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 13 Rue Albert Camus | 13 décembre 2024 |
| 31 500 € | 583 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 10 Place St Antoine | 29 novembre 2024 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Rue du Bellay | 19 novembre 2024 |
| 92 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 7 Chemin de la Goualonniere | 6 novembre 2024 |
| 35 000 € | 547 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 26 Rue de Riverelles | 29 octobre 2024 |
| 55 000 € | 714 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 18 Rue des Jonquilles | 25 octobre 2024 |
| 44 000 € | 880 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 28 Rue Albert Camus | 24 octobre 2024 |
| 55 000 € | 647 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 63 Avenue du Bourgneuf | 23 octobre 2024 |
| 55 000 € | 965 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 30 Rue Coursimault | 17 octobre 2024 |
| 40 000 € | 396 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 19 Rue du Gautray | 1 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,87 €/m²
de 6,7 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,24 €/m²
de 7,8 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,94 €/m²
de 5,3 à 9,1 €
Maison
6,71 €/m²
de 5,3 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Calais reposent sur 241 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Calais →
Rue par rue à Saint-Calais
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Calais ?
Le prix médian au m² à Saint-Calais s’établit à 750 €/m², calculé sur 46 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 125 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Calais ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Calais a baissé de 7,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Calais ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Calais est de 70 000 €, soit 938 €/m², sur 41 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 125 000 €.
Combien coûte un local commercial à Saint-Calais ?
Le prix médian pour un local commercial à Saint-Calais est de 53 000 €, soit 182 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 20 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 276 ventes sont disponibles au total pour Saint-Calais.