Prix immobilier à Ignol
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ignol (18350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
43 500 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
86 000 €
Sur tout l’historique
621 €/m²
Habitants
173
Où se sont faites les ventes à Ignol
Par type de bien
Dernières ventes à Ignol
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 86 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Le Bourg | 30 août 2025 |
| 180 000 € | 489 €/m² | Maison · 368 m² · 6 p. | Les Crees | 24 avril 2025 |
| 43 500 € | 621 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5 Route de Germigny | 1 avril 2025 |
| 35 000 € | 299 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 8 Chemin de la Vallee | 14 mars 2025 |
| 131 100 € | 656 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 2 La Feuillouse | 26 octobre 2024 |
| 25 000 € | 168 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 1 Les Sebeaux | 5 avril 2024 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 2 Chemin de la Vallee | 26 mars 2024 |
| 32 000 € | 492 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 15 Route de Germigny | 15 décembre 2023 |
| 147 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | La Motte | 30 avril 2022 |
| 110 000 € | 458 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 6 Place Jean Moulin | 1 avril 2022 |
| 89 100 € | 825 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 3 Route de la Feuillouse | 18 janvier 2022 |
| 72 000 € | 900 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Route de Germigny | 9 septembre 2021 |
| 30 000 € | 278 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Le Bourg | 4 septembre 2021 |
| 60 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Le Bourg | 6 août 2021 |
| 85 000 € | 924 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 110 La Petite Motte | 9 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
20,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,31 €/m²
de 6,5 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,01 €/m²
de 8 à 12,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,01 €/m²
de 5,5 à 9 €
Maison
6,67 €/m²
de 5,2 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ignol : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ignol →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 45,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ignol ?
Le prix médian au m² à Ignol s’établit à 489 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 86 000 € au total.
Combien coûte une maison à Ignol ?
Le prix médian pour une maison à Ignol est de 43 500 €, soit 489 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 86 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Ignol.