Prix immobilier à Charly
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Charly (18350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
57 500 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Sur tout l’historique
477 €/m²
Habitants
226
Où se sont faites les ventes à Charly
Par type de bien
Dernières ventes à Charly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 000 € | 980 €/m² | Maison · 199 m² · 6 p. | Les Bardins | 18 décembre 2025 |
| 28 500 € | 204 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Chalivois la Noix | 18 octobre 2025 |
| 134 000 € | 349 €/m² | Maison · 384 m² · 4 p. | Jallay | 29 septembre 2025 |
| 50 000 € | 357 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Chalivois la Noix | 23 juillet 2025 |
| 57 500 € | 319 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 6 Rue du Parc | 12 mai 2025 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 6 Rue du Lavoir | 14 avril 2025 |
| 13 333 € | 278 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 20 Route de Nerondes | 22 novembre 2024 |
| 5 000 € | 125 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 7 Rue du Parc | 10 septembre 2024 |
| 30 000 € | 221 €/m² | Maison · 136 m² · 7 p. | Pierry | 6 septembre 2024 |
| 240 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 9 Rue du Parc | 18 juin 2024 |
| 166 000 € | 874 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 2 Rue de la Velouse | 1 août 2023 |
| 70 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 7 La Coinche | 4 avril 2023 |
| 130 000 € | 798 €/m² | Maison · 163 m² · 6 p. | Chaumes de Charly | 24 mars 2023 |
| 400 000 € | 8 333 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Le Crot Moreau | 24 mars 2023 |
| 40 500 € | 540 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Les Chaussees | 2 mars 2023 |
| 24 850 € | 207 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2 Rue du Bois Mervier | 28 février 2023 |
| 35 000 € | 438 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | Chantemerle | 9 décembre 2022 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 3 Rue du Parc | 5 décembre 2022 |
| 304 000 € | 2 252 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | La Baude | 30 novembre 2022 |
| 142 000 € | 597 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | Les Blonds | 30 septembre 2022 |
| 207 000 € | 714 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | Le Bourg | 8 juillet 2022 |
| 20 000 € | 153 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 12 Route de Cornusse | 3 mai 2022 |
| 35 000 € | 443 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 1 Le Rio Mort | 14 février 2022 |
| 166 600 € | 1 983 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Les Charmes | 20 janvier 2022 |
| 105 000 € | 477 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 31 Rue du Parc | 3 décembre 2021 |
| 60 000 € | 469 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Charles Bonton | 24 septembre 2021 |
| 61 000 € | 462 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 27 Rue du Parc | 14 septembre 2021 |
| 170 000 € | 494 €/m² | Maison · 344 m² · 6 p. | Communaux de Charly | 2 juillet 2021 |
| 17 000 € | 340 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 20 Route de Cornusse | 23 juin 2021 |
| 92 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 5 Rue du Parc | 29 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
29,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,50 €/m²
de 6,8 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,68 €/m²
de 8 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,01 €/m²
de 5,5 à 9 €
Maison
6,67 €/m²
de 5,2 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Charly : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Charly →
Rue par rue à Charly
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charly ?
Le prix médian au m² à Charly s’établit à 349 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 135 000 € au total.
Combien coûte une maison à Charly ?
Le prix médian pour une maison à Charly est de 57 500 €, soit 349 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 135 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Charly.