Prix immobilier à Le Chautay
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Chautay (18150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Sur tout l’historique
988 €/m²
Habitants
256
Où se sont faites les ventes à Le Chautay
Par type de bien
Dernières ventes à Le Chautay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 595 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 96 Les Petites Maisons | 17 juin 2025 |
| 110 000 € | 262 €/m² | Maison · 420 m² · 6 p. | 156 Rue de la Croix Montbrot | 8 avril 2025 |
| 265 500 € | 412 €/m² | Maison · 644 m² · 7 p. | 9484 Les Petites Maisons | 4 mars 2025 |
| 255 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 111 Les Ormes | 22 janvier 2025 |
| 55 000 € | 696 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5 Route de la Guerche | 16 janvier 2025 |
| 85 000 € | 518 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 528 Rue de la Croix Montbrot | 9 décembre 2024 |
| 102 105 € | 537 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 63 Champs du Chautay | 23 novembre 2024 |
| 97 000 € | 808 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 18 Rue de la Croix Montbrot | 28 février 2024 |
| 82 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 198 Rue de la Croix Montbrot | 23 février 2024 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Moulin du Chautay | 14 juin 2023 |
| 130 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 8 Route de la Guerche | 18 avril 2023 |
| 230 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 39 Les Reaux | 23 décembre 2022 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 90 Rue de la Croix Montbrot | 9 août 2022 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 1852 Route des Brules | 13 mai 2022 |
| 170 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Bourg | 22 mars 2022 |
| 84 000 € | 988 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1 Route de la Guerche | 16 février 2022 |
| 97 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 101 Les Cachons | 29 septembre 2021 |
| 134 000 € | 684 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 130 Les Blancs | 6 mai 2021 |
| 40 000 € | 138 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 3 Champs du Chautay | 23 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,31 €/m²
de 6,5 à 10,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,01 €/m²
de 8 à 12,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,96 €/m²
de 5,6 à 8,7 €
Maison
6,75 €/m²
de 5,2 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Chautay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Chautay →
Rue par rue à Le Chautay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Chautay ?
Le prix médian au m² à Le Chautay s’établit à 595 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 255 000 € au total.
Combien coûte une maison à Le Chautay ?
Le prix médian pour une maison à Le Chautay est de 110 000 €, soit 595 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 255 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Le Chautay.