Allée des Charmes, Idron
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
196 700 €
Premier quartile
162 000 €
Dernier quartile
220 600 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 500 € | 2 735 €/m² | Appartement · 66 m² · 1 p. | n° 8 | 3 novembre 2025 |
| 283 970 € | 4 000 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 8 | 28 juillet 2025 |
| 220 600 € | 3 064 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 8 | 9 juillet 2025 |
| 195 160 € | 2 749 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 9230 | 3 juin 2025 |
| 171 000 € | 2 311 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 8 | 25 mars 2025 |
| 255 305 € | 2 455 €/m² | Appartement · 104 m² · 1 p. | n° 8 | 28 février 2025 |
| 202 000 € | 2 693 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 6 | 14 février 2025 |
| 254 900 € | 2 405 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 8 | 9 septembre 2024 |
| 141 000 € | 2 712 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 6 | 20 août 2024 |
| 258 600 € | 2 612 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 8 | 15 juillet 2024 |
| 213 400 € | 2 884 €/m² | Appartement · 74 m² · 1 p. | n° 8 | 21 mai 2024 |
| 191 500 € | 2 623 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Allée des Charmes | 7 décembre 2023 |
| 123 000 € | 1 864 €/m² | Appartement · 66 m² · 1 p. | n° 8 | 9 novembre 2023 |
| 144 500 € | 2 890 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 26 septembre 2023 |
| 224 350 € | 2 952 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 8 | 10 août 2023 |
| 196 700 € | 2 810 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 6 | 1 février 2023 |
| 197 617 € | 2 745 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 8 | 3 octobre 2022 |
| 199 383 € | 2 658 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 8 | 16 août 2022 |
| 112 000 € | 1 474 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 8 | 25 juillet 2022 |
| 207 610 € | 2 883 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 8 | 21 juillet 2022 |
| 137 000 € | 2 796 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 6 | 9 mai 2022 |
| 186 300 € | 2 661 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 8 | 8 avril 2022 |
| 250 000 € | 1 748 €/m² | Local commercial · 143 m² | n° 6 | 16 février 2022 |
| 162 000 € | 2 314 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 9100 | 17 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 2,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
30 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.