Prix immobilier à Hendaye
sur les 12 derniers mois publiés · 415 ventes · 2 252 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hendaye (64700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
232 566 €
Premier quartile
171 200 €
Dernier quartile
337 904 €
Sur tout l’historique
4 429 €/m²
Habitants
18 102
Où se sont faites les ventes à Hendaye
Par type de bien
Dernières ventes à Hendaye
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 10 000 € | 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 40 Avenue des Mimosas | 30 décembre 2025 |
| 1 600 000 € | 9 581 €/m² | Appartement · 167 m² · 5 p. | 105 Boulevard de la Mer | 23 décembre 2025 |
| 630 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 16 Rue de la Glaciere | 23 décembre 2025 |
| 450 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 9004 Rue Domingoenia | 22 décembre 2025 |
| 440 000 € | 5 176 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 22 Rue des Fermes | 19 décembre 2025 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Local commercial · 60 m² | 5 Rue des Orangers | 19 décembre 2025 |
| 240 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 7 Rue Arroka | 19 décembre 2025 |
| 495 000 € | 7 174 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 49 Avenue des Mimosas | 19 décembre 2025 |
| 290 000 € | 1 018 €/m² | Local commercial · 285 m² | 25 Rue de l’Industrie | 19 décembre 2025 |
| 263 400 € | 4 248 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 2 Rue de Belcenia | 19 décembre 2025 |
| 429 050 € | 9 751 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 43 Boulevard de la Mer | 19 décembre 2025 |
| 205 000 € | 3 015 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 20 Rue de Santiago | 18 décembre 2025 |
| 159 200 € | 3 980 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 7 Rue d’Orio | 18 décembre 2025 |
| 380 000 € | 2 568 €/m² | Appartement · 148 m² · 4 p. | 26 Boulevard du General de Gaulle | 17 décembre 2025 |
| 190 000 € | 5 758 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 2 Rue des Acacias | 17 décembre 2025 |
| 356 000 € | 5 159 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 5 Rue des Clematites | 17 décembre 2025 |
| 180 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 155 Boulevard de l’Empereur | 17 décembre 2025 |
| 220 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 4 Rue du Chemin de Fer | 16 décembre 2025 |
| 266 000 € | 4 290 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 2 Rue des 7 Provinces | 16 décembre 2025 |
| 229 000 € | 5 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 5 Rue des Acacias | 16 décembre 2025 |
| 124 300 € | 4 604 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 10 Route de la Corniche | 15 décembre 2025 |
| 233 113 € | 3 642 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | 5 Rue Nouvelle | 15 décembre 2025 |
| 400 000 € | 4 651 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 30 Rue Richelieu | 15 décembre 2025 |
| 281 650 € | 3 912 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 11 Rue d’Irun | 15 décembre 2025 |
| 304 120 € | 5 529 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 9 Avenue de Lissardy | 15 décembre 2025 |
| 190 645 € | 4 434 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 1 Rue Haute | 15 décembre 2025 |
| 287 500 € | 4 957 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 11 Rue Nouvelle | 12 décembre 2025 |
| 175 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 13 Rue Domingoenia | 12 décembre 2025 |
| 543 000 € | 2 919 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 93 Boulevard de l’Empereur | 12 décembre 2025 |
| 155 000 € | 4 697 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 9005 Chemin de Sopite | 12 décembre 2025 |
| 184 596 € | 2 840 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 10 Passage des Basques | 11 décembre 2025 |
| 175 000 € | 2 011 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | 27 Rue Louis Xiv | 10 décembre 2025 |
| 184 500 € | 3 481 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 13 Rue du Port | 9 décembre 2025 |
| 440 000 € | 4 536 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | 9614 Chemin de Teilleria | 8 décembre 2025 |
| 120 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 21 Rue des Seringats | 8 décembre 2025 |
| 158 000 € | 5 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 12 Route de la Corniche | 8 décembre 2025 |
| 441 380 € | 7 481 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 9343 Rue des Abelias | 5 décembre 2025 |
| 159 000 € | 4 417 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 8 Rue des Fermes | 5 décembre 2025 |
| 288 700 € | 7 803 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | 1 Rue des Chevrefeuilles | 5 décembre 2025 |
| 212 500 € | 3 125 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 2 Rue de Chourioenia | 5 décembre 2025 |
| 420 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 6 Rue d’Aizpurdi | 5 décembre 2025 |
| 249 900 € | 5 553 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 40 Avenue des Mimosas | 4 décembre 2025 |
| 95 100 € | 4 323 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 81 Boulevard du General de Gaulle | 3 décembre 2025 |
| 163 000 € | 5 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 5 Avenue de Lissardy | 3 décembre 2025 |
| 185 650 € | 4 528 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 8 Route de la Corniche | 3 décembre 2025 |
| 133 000 € | 5 542 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 7 Avenue des Mimosas | 3 décembre 2025 |
| 222 000 € | 6 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 9001 Rue Potenia | 1 décembre 2025 |
| 437 323 € | 6 527 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | 22 Avenue des Mimosas | 1 décembre 2025 |
| 640 000 € | 7 442 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5582 Fagady | 1 décembre 2025 |
| 397 000 € | 1 668 €/m² | Appartement · 238 m² · 4 p. | 17 Boulevard du General de Gaulle | 28 novembre 2025 |
| 338 000 € | 8 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | 9001 Résidence Ascoubia Ii | 28 novembre 2025 |
| 858 000 € | 7 800 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | 1 Rue des Jasmins | 28 novembre 2025 |
| 199 000 € | 1 895 €/m² | Local commercial · 105 m² | 8 Rue du Port | 27 novembre 2025 |
| 250 000 € | 7 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 5 Rue des Acacias | 26 novembre 2025 |
| 357 400 € | 4 964 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 2 Rue des Chenes | 25 novembre 2025 |
| 285 000 € | 5 089 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 2 Rue Domingoenia Gaenean | 25 novembre 2025 |
| 305 493 € | 4 629 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 27 Rue Hapetenia | 20 novembre 2025 |
| 462 300 € | 5 779 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 9620 Chemin de Biantenia | 20 novembre 2025 |
| 415 000 € | 3 402 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 81 Boulevard de l’Empereur | 20 novembre 2025 |
| 180 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 5 Rue de la Liberation | 20 novembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,86 €/m²
de 11 à 17,5 €
Appartement 1-2 pièces
15,68 €/m²
de 12,6 à 19,5 €
Appartement 3 pièces et +
13,30 €/m²
de 10,4 à 17,1 €
Maison
14,16 €/m²
de 10 à 20 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Hendaye reposent sur 880 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hendaye →
Rue par rue à Hendaye
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 750 €/m²
- 3 243 €/m²
- 6 818 €/m²
- 5 478 €/m²
- 5 542 €/m²
- 3 800 €/m²
- 4 545 €/m²
- 4 211 €/m²
- 3 125 €/m²
- 4 698 €/m²
- 4 833 €/m²
- 4 122 €/m²
- 6 668 €/m²
- 4 519 €/m²
- 3 538 €/m²
- 4 536 €/m²
- 4 582 €/m²
- 3 523 €/m²
- 4 424 €/m²
- 5 926 €/m²
- 3 636 €/m²
- 3 810 €/m²
- 4 950 €/m²
- 3 742 €/m²
- 5 500 €/m²
- 4 414 €/m²
- 5 000 €/m²
- 3 031 €/m²
- 5 197 €/m²
- 5 183 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hendaye ?
Le prix médian au m² à Hendaye s’établit à 4 667 €/m², calculé sur 415 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 171 200 € et 337 904 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Hendaye ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Hendaye a augmenté de 3,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Hendaye ?
Le prix médian pour un appartement à Hendaye est de 220 000 €, soit 4 701 €/m², sur 356 ventes relevées. La moitié se situent entre 168 500 € et 300 000 €.
Combien coûte une maison à Hendaye ?
Le prix médian pour une maison à Hendaye est de 530 425 €, soit 4 722 €/m², sur 47 ventes relevées. La moitié se situent entre 337 904 € et 695 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 2 252 ventes sont disponibles au total pour Hendaye.