Rue Hapetenia, Hendaye
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
276 000 €
Premier quartile
203 500 €
Dernier quartile
315 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 305 493 € | 4 629 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 27 | 20 novembre 2025 |
| 292 000 € | 4 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 27 | 7 octobre 2025 |
| 217 000 € | 5 865 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 5 | 22 septembre 2025 |
| 351 040 € | 4 681 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 5 | 25 juin 2025 |
| 710 000 € | 5 504 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | Rue Hapetenia | 30 janvier 2025 |
| 150 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 5 | 3 mai 2024 |
| 210 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 5 | 29 avril 2024 |
| 401 000 € | 4 663 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 27 | 1 février 2024 |
| 298 630 € | 5 855 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 10 | 16 janvier 2024 |
| 465 000 € | 4 115 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 30 | 10 novembre 2023 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 50 | 18 octobre 2023 |
| 189 500 € | 4 738 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 27 | 11 octobre 2023 |
| 100 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 47 | 23 mars 2023 |
| 212 900 € | 5 069 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 2 novembre 2022 |
| 341 680 € | 4 271 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 28 | 31 août 2022 |
| 288 000 € | 4 364 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 1 juillet 2022 |
| 30 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 40 | 24 février 2022 |
| 315 000 € | 854 €/m² | Appartement · 369 m² · 5 p. | n° 42 | 4 février 2022 |
| 203 500 € | 4 845 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 5 | 10 janvier 2022 |
| 276 000 € | 6 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 27 | 30 septembre 2021 |
| 179 000 € | 4 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 27 | 21 septembre 2021 |
| 280 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 27 | 20 août 2021 |
| 180 327 € | 4 098 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 27 | 12 août 2021 |
| 348 620 € | 4 150 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 46 | 5 août 2021 |
| 150 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 40 | 12 juillet 2021 |
| 280 000 € | 4 242 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 27 | 14 juin 2021 |
| 366 200 € | 4 578 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 27 | 2 juin 2021 |
| 225 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 30 | 23 avril 2021 |
| 206 750 € | 3 446 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 28 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
40 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 60 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.