Prix immobilier à Guînes

Le prix médian au m² à Guînes s’établit à 1 375 €/m², calculé sur 75 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 88 675 € et 187 100 € au total.

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Guînes a baissé de 11,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Le prix médian pour une maison à Guînes est de 135 000 €, soit 1 375 €/m², sur 72 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 186 000 €.

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 332 ventes sont disponibles au total pour Guînes.