Prix immobilier à Rodelinghem
sur l’ensemble de la période disponible · 24 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rodelinghem (62610), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
197 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
1 194 €/m²
Habitants
558
Où se sont faites les ventes à Rodelinghem
Par type de bien
Dernières ventes à Rodelinghem
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 96 Rue du Chateau d’Eau | 27 août 2025 |
| 215 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 245 Rue des Leux | 13 août 2025 |
| 185 600 € | 2 040 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 8 Domaine des Berceaux | 30 décembre 2024 |
| 210 950 € | 1 110 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 478 Rue des Berceaux | 12 septembre 2024 |
| 208 000 € | 1 030 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | 654 Rue des Croisettes | 3 juin 2024 |
| 150 000 € | 560 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 309 Rue des Croisettes | 19 avril 2024 |
| 185 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 263 Rue des Leux | 20 septembre 2023 |
| 230 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 20 Rue du Chateau de Colvede | 11 septembre 2023 |
| 36 000 € | 220 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 17 Vc la Place | 10 juillet 2023 |
| 122 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 239 Lotissement les Abrets | 7 juillet 2023 |
| 262 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Derriere Rodelinghem | 5 juillet 2023 |
| 189 000 € | 775 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 612 Rue des Berceaux | 15 février 2023 |
| 125 000 € | 796 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | 244 Rue des Berceaux | 22 décembre 2022 |
| 225 000 € | 1 619 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 37 Rue des Croisettes | 31 octobre 2022 |
| 277 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 479 Rue de Jerusalem | 9 avril 2022 |
| 217 000 € | 4 822 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 317 Rue des Croisettes | 10 mars 2022 |
| 151 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 720 Rue de Jerusalem | 7 décembre 2021 |
| 197 000 € | 1 539 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 858 Rue des Berceaux | 2 novembre 2021 |
| 95 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 629 Rue des Croisettes | 19 octobre 2021 |
| 250 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 540 Rue des Berceaux | 17 septembre 2021 |
| 225 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 607 Rue des Croisettes | 10 mai 2021 |
| 65 000 € | 542 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 293 Rue des Leux | 16 mars 2021 |
| 212 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 20 Rue du Chateau de Colvede | 18 février 2021 |
| 270 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 204 m² · 9 p. | Le Village Nord | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,11 €/m²
de 8,3 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,87 €/m²
de 9,8 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,90 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Maison
8,69 €/m²
de 7,1 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rodelinghem : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rodelinghem →
Rue par rue à Rodelinghem
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 12,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rodelinghem ?
Le prix médian au m² à Rodelinghem s’établit à 1 194 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 225 000 € au total.
Combien coûte une maison à Rodelinghem ?
Le prix médian pour une maison à Rodelinghem est de 197 000 €, soit 1 194 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 225 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Rodelinghem.