Prix immobilier à Hermelinghen
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hermelinghen (62132), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
192 500 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
246 300 €
Sur tout l’historique
1 030 €/m²
Habitants
407
Où se sont faites les ventes à Hermelinghen
Par type de bien
Dernières ventes à Hermelinghen
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 246 300 € | 1 100 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 869 Route du Ventu | 28 novembre 2025 |
| 192 500 € | 1 481 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 295 Rue de la Brasserie | 14 août 2025 |
| 170 000 € | 924 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 433 Route de Fiennes | 27 février 2025 |
| 215 000 € | 935 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 319 Route du Ventu | 23 août 2024 |
| 70 000 € | 483 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | 59 Route D'hardinghen | 26 juillet 2024 |
| 280 000 € | 897 €/m² | Maison · 312 m² · 6 p. | 1006 Route du Mat | 23 juillet 2024 |
| 152 500 € | 1 605 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 183 Route du Ventu | 22 juillet 2024 |
| 305 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 140 Route de Fiennes | 1 juillet 2024 |
| 276 000 € | 868 €/m² | Maison · 318 m² · 7 p. | 960 Route du Mat | 3 juin 2024 |
| 66 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 964 Route de la Fontaine | 22 février 2024 |
| 124 600 € | 2 443 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | La Terre Franque | 26 janvier 2024 |
| 160 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Le Village | 22 décembre 2023 |
| 44 130 € | 649 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5 Rue des Charrons | 28 juin 2023 |
| 339 000 € | 1 904 €/m² | Maison · 178 m² · 6 p. | 90 Route de Fiennes | 24 juin 2022 |
| 177 000 € | 952 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 206 Rue de la Brasserie | 16 mars 2022 |
| 204 000 € | 1 030 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 1130 Route du Mat | 17 février 2022 |
| 190 000 € | 1 258 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | 30 Chemin du Bois | 10 février 2022 |
| 185 000 € | 642 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 849 Route du Ventu | 17 août 2021 |
| 93 000 € | 861 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 5 Rue des Charrons | 28 mai 2021 |
| 221 000 € | 1 426 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 383 Route de Fiennes | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,11 €/m²
de 8,3 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,87 €/m²
de 9,8 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,37 €/m²
de 8,2 à 13 €
Maison
8,78 €/m²
de 7,3 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hermelinghen : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hermelinghen →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hermelinghen ?
Le prix médian au m² à Hermelinghen s’établit à 1 100 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 246 300 € au total.
Combien coûte une maison à Hermelinghen ?
Le prix médian pour une maison à Hermelinghen est de 192 500 €, soit 1 100 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 246 300 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Hermelinghen.