Avenue de Sibian, Foix
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
77 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
127 100 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 1 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 3 décembre 2025 |
| 134 587 € | 1 748 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 27 novembre 2025 |
| 70 000 € | 1 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 25 juillet 2025 |
| 71 000 € | 1 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 4 avril 2025 |
| 65 000 € | 1 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 25 mars 2025 |
| 81 000 € | 1 976 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 3 octobre 2024 |
| 254 400 € | 2 544 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Avenue de Sibian | 22 août 2024 |
| 81 030 € | 1 621 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 13 | 9 août 2024 |
| 229 000 € | 1 041 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | n° 10 | 22 juillet 2024 |
| 63 500 € | 1 443 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 22 avril 2024 |
| 134 000 € | 1 740 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 31 août 2023 |
| 74 350 € | 1 770 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 1 août 2023 |
| 72 500 € | 1 959 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 5 juillet 2023 |
| 136 850 € | 1 777 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 16 mai 2023 |
| 77 000 € | 2 026 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 30 mars 2023 |
| 63 350 € | 1 584 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 15 février 2023 |
| 130 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 9 décembre 2022 |
| 73 500 € | 1 750 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 14 octobre 2022 |
| 365 750 € | 2 670 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | n° 9 | 4 août 2022 |
| 62 100 € | 1 411 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 28 juillet 2022 |
| 63 350 € | 1 545 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 29 juin 2022 |
| 127 100 € | 1 651 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 13 juin 2022 |
| 73 900 € | 1 344 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 25 mars 2022 |
| 108 000 € | 1 403 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 28 février 2022 |
| 70 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 25 janvier 2022 |
| 85 550 € | 1 555 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 24 novembre 2021 |
| 70 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 11 octobre 2021 |
| 125 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 25 juin 2021 |
| 82 500 € | 1 500 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 14 juin 2021 |
| 60 000 € | 1 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 31 mai 2021 |
| 59 000 € | 1 595 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 31 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
29 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 66 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.