Rue D'alsace Lorraine, Épinay-sous-Sénart
prix médian au m² · 76 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
108 000 €
Dernier quartile
138 000 €
Ventes relevées
76
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 1 | 19 décembre 2025 |
| 135 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 5 novembre 2025 |
| 135 000 € | 1 517 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 1 | 18 juillet 2025 |
| 138 000 € | 1 840 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 1 | 16 juillet 2025 |
| 86 400 € | 1 838 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 13 mai 2025 |
| 125 000 € | 1 894 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 14 avril 2025 |
| 138 000 € | 1 840 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 1 | 14 février 2025 |
| 113 000 € | 1 712 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 15 novembre 2024 |
| 112 734 € | 1 708 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 23 octobre 2024 |
| 110 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 12 juin 2024 |
| 125 000 € | 1 894 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 10 juin 2024 |
| 116 000 € | 1 841 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 30 avril 2024 |
| 103 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 1 | 26 mars 2024 |
| 67 000 € | 1 971 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 1 | 23 janvier 2024 |
| 130 000 € | 1 398 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 1 | 19 janvier 2024 |
| 98 000 € | 1 485 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 15 janvier 2024 |
| 91 000 € | 1 213 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 1 | 28 décembre 2023 |
| 134 000 € | 2 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 14 décembre 2023 |
| 109 000 € | 1 652 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 21 novembre 2023 |
| 125 000 € | 1 582 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 1 | 12 septembre 2023 |
| 125 000 € | 1 359 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 1 | 1 septembre 2023 |
| 105 000 € | 2 234 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 30 août 2023 |
| 130 000 € | 2 131 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 4 juillet 2023 |
| 92 500 € | 1 968 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 4 juillet 2023 |
| 165 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 3 juillet 2023 |
| 90 000 € | 1 475 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 27 juin 2023 |
| 89 000 € | 1 894 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 26 juin 2023 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 16 juin 2023 |
| 149 000 € | 1 656 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 1 | 10 mai 2023 |
| 126 000 € | 1 909 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 20 avril 2023 |
| 137 500 € | 2 083 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 14 avril 2023 |
| 142 150 € | 1 597 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 1 | 14 avril 2023 |
| 180 000 € | 2 022 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 1 | 15 mars 2023 |
| 145 900 € | 2 084 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 1 | 6 janvier 2023 |
| 134 700 € | 2 041 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 15 décembre 2022 |
| 147 000 € | 1 861 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 1 | 16 novembre 2022 |
| 105 000 € | 1 591 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 6 octobre 2022 |
| 124 000 € | 1 879 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 26 septembre 2022 |
| 148 100 € | 2 244 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 26 août 2022 |
| 147 000 € | 2 227 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 25 juillet 2022 |
| 142 000 € | 1 732 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 1 | 17 juin 2022 |
| 152 000 € | 1 652 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 1 | 10 mai 2022 |
| 124 500 € | 1 886 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 27 avril 2022 |
| 102 000 € | 1 545 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 5 avril 2022 |
| 139 900 € | 1 999 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 1 | 31 mars 2022 |
| 156 000 € | 1 677 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 1 | 9 mars 2022 |
| 149 000 € | 2 365 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 28 février 2022 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 1 février 2022 |
| 60 000 € | 645 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 1 | 31 janvier 2022 |
| 122 000 € | 1 848 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 28 janvier 2022 |
| 138 650 € | 2 101 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 24 janvier 2022 |
| 95 000 € | 1 173 €/m² | Local commercial · 81 m² | n° 1 | 28 décembre 2021 |
| 115 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 23 décembre 2021 |
| 159 000 € | 2 120 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 1 | 14 décembre 2021 |
| 145 000 € | 1 986 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 1 | 10 décembre 2021 |
| 108 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 1 | 17 novembre 2021 |
| 100 000 € | 1 515 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 9 novembre 2021 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 12 octobre 2021 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 1 | 30 septembre 2021 |
| 118 000 € | 1 788 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 29 septembre 2021 |
| 105 000 € | 1 180 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 1 | 27 septembre 2021 |
| 127 200 € | 1 927 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 22 septembre 2021 |
| 67 500 € | 964 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 1 | 16 septembre 2021 |
| 65 000 € | 1 383 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 13 septembre 2021 |
| 140 000 € | 1 573 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 1 | 2 septembre 2021 |
| 133 500 € | 2 189 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 25 août 2021 |
| 124 350 € | 2 039 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 30 juillet 2021 |
| 138 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 28 juillet 2021 |
| 117 000 € | 1 463 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 1 | 21 juillet 2021 |
| 139 000 € | 2 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 5 juillet 2021 |
| 132 190 € | 2 003 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 9 juin 2021 |
| 121 000 € | 1 891 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1 | 20 mai 2021 |
| 128 000 € | 1 662 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 1 | 3 mai 2021 |
| 115 000 € | 1 885 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 9 avril 2021 |
| 125 000 € | 2 049 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 2 février 2021 |
| 113 000 € | 1 614 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 1 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
25 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.