Avenue de Verdun, Decize
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
57 500 €
Premier quartile
43 000 €
Dernier quartile
95 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 400 €/m² | Local commercial · 538 m² | n° 106 | 24 novembre 2025 |
| 43 000 € | 1 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 43 | 28 juillet 2025 |
| 31 000 € | 1 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 43 | 2 juillet 2025 |
| 44 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | n° 4 | 6 juin 2025 |
| 51 000 € | 739 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 43 | 1 avril 2025 |
| 300 000 € | 303 €/m² | Local commercial · 990 m² | n° 119 | 3 mars 2025 |
| 95 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 101 | 31 décembre 2024 |
| 57 500 € | 833 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 43 | 9 décembre 2024 |
| 25 000 € | 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 43 | 9 décembre 2024 |
| 40 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | n° 4 | 7 mai 2024 |
| 25 000 € | 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 43 | 15 mars 2024 |
| 23 000 € | 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 43 | 2 mars 2024 |
| 138 000 € | 690 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | n° 65 | 19 février 2024 |
| 62 000 € | 969 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 80 | 12 décembre 2023 |
| 77 500 € | 1 336 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 100 | 26 mai 2023 |
| 80 000 € | 708 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 43 | 19 janvier 2023 |
| 50 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 46 m² · 5 p. | n° 116 | 16 janvier 2023 |
| 40 000 € | 678 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 43 | 27 décembre 2022 |
| 703 979 € | 1 321 €/m² | Local commercial · 533 m² | n° 121 | 23 décembre 2022 |
| 58 000 € | 423 €/m² | Appartement · 137 m² · 3 p. | n° 146 | 17 novembre 2022 |
| 135 850 € | 809 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | n° 19 | 14 juin 2022 |
| 122 000 € | 853 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | n° 117 | 25 mai 2022 |
| 63 900 € | 726 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | n° 51 | 18 février 2022 |
| 126 350 € | 979 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | n° 46 | 4 février 2022 |
| 78 200 € | 663 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 63 | 31 janvier 2022 |
| 45 000 € | 652 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 43 | 10 novembre 2021 |
| 44 000 € | 917 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 126 | 20 septembre 2021 |
| 100 000 € | 667 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | n° 53 | 14 septembre 2021 |
| 50 000 € | 427 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | n° 130 | 13 août 2021 |
| 70 000 € | 833 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 43 | 5 août 2021 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 43 | 21 mai 2021 |
| 55 000 € | 663 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 25 | 9 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.