Prix immobilier à Cussey-les-Forges
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cussey-les-Forges (21580), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
34 500 €
Dernier quartile
143 500 €
Sur tout l’historique
841 €/m²
Habitants
144
Où se sont faites les ventes à Cussey-les-Forges
Par type de bien
Dernières ventes à Cussey-les-Forges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 34 500 € | 493 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Rue Basse | 15 octobre 2025 |
| 143 500 € | 1 511 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 17 Rue des Routoirs | 2 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Le Village | 26 mai 2025 |
| 152 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | Le Village | 18 avril 2025 |
| 95 000 € | 841 €/m² | Maison · 113 m² · 2 p. | Le Village | 6 décembre 2022 |
| 107 360 € | 756 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | Derriere les Forges | 1 décembre 2022 |
| 179 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 6 Rue des Ruelles | 9 septembre 2022 |
| 92 500 € | 746 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | Le Village | 6 septembre 2022 |
| 90 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Le Village | 27 septembre 2021 |
| 120 000 € | 600 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Le Village | 6 septembre 2021 |
| 47 430 € | 791 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5 Rue des Routoirs | 1 septembre 2021 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 13 Rue de Villemoron | 13 juillet 2021 |
| 180 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 11 Rue de Villemoron | 26 mars 2021 |
| 46 000 € | 657 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Rue Basse | 10 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,16 €/m²
de 7,2 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,34 €/m²
de 9,3 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,77 €/m²
de 7,2 à 10,7 €
Maison
7,19 €/m²
de 5 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cussey-les-Forges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Loyer au m² et rendement locatif à Cussey-les-Forges →
Rue par rue à Cussey-les-Forges
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 55 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cussey-les-Forges ?
Le prix médian au m² à Cussey-les-Forges s’établit à 1 226 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 34 500 € et 143 500 € au total.
Combien coûte une maison à Cussey-les-Forges ?
Le prix médian pour une maison à Cussey-les-Forges est de 110 000 €, soit 1 226 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 34 500 € et 143 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Cussey-les-Forges.