Prix immobilier à Avot
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 10 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Avot (21580), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
129 500 €
Dernier quartile
220 355 €
Sur tout l’historique
955 €/m²
Habitants
186
Où se sont faites les ventes à Avot
Par type de bien
Dernières ventes à Avot
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 355 € | 744 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 4 Impasse des Prenets | 30 octobre 2025 |
| 129 500 € | 1 579 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 5 Impasse des Bergeres | 16 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Es Carrons | 24 juin 2025 |
| 270 820 € | 1 425 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 8 Rue de Chevie | 11 mars 2025 |
| 133 300 € | 1 626 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 7 Rue du Champ Gras | 25 octobre 2024 |
| 196 720 € | 955 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 7 Impasse des Prenets | 23 février 2024 |
| 60 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 6 Rue de la Charriere | 8 décembre 2023 |
| 12 000 € | 235 €/m² | Maison · 51 m² · 1 p. | 5 Rue de Vesvrotte | 10 mars 2022 |
| 218 500 € | 860 €/m² | Maison · 254 m² · 7 p. | 10 Rue du Ruisselot | 28 décembre 2021 |
| 169 800 € | 524 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 2 Rue de Val Var | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,90 €/m²
de 7,3 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,62 €/m²
de 8,8 à 12,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,32 €/m²
de 7,6 à 11,4 €
Maison
7,19 €/m²
de 5 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Avot : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Avot →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Avot ?
Le prix médian au m² à Avot s’établit à 1 273 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 129 500 € et 220 355 € au total.
Combien coûte une maison à Avot ?
Le prix médian pour une maison à Avot est de 140 000 €, soit 1 273 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 129 500 € et 220 355 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Avot.