Prix immobilier à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne (21610), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
89 100 €
Premier quartile
72 000 €
Dernier quartile
154 000 €
Sur tout l’historique
856 €/m²
Habitants
381
Où se sont faites les ventes à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 000 € | 720 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 9 Rue de Velet (montigny) | 21 août 2025 |
| 179 000 € | 1 409 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 7 Route de Fontaine Francaise(morn | 7 avril 2025 |
| 89 100 € | 891 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 21 Rue Tire Panier (montigny) | 7 avril 2025 |
| 45 000 € | 469 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Village Montigny | 21 mars 2025 |
| 154 000 € | 570 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | Village Montigny | 4 mars 2025 |
| 205 000 € | 2 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Village Mornay | 26 novembre 2024 |
| 80 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 4 Rue de Chevence (montigny) | 24 mai 2024 |
| 15 000 € | 333 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 6 Rue Basse (villeneuve) | 17 mai 2024 |
| 15 000 € | 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Rue Basse (villeneuve) | 17 mai 2024 |
| 212 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | Pres Vallon | 19 avril 2024 |
| 91 000 € | 758 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Village Montigny | 16 août 2023 |
| 72 500 € | 1 133 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 2 Rue Tire Panier (montigny) | 5 juin 2023 |
| 59 500 € | 773 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 18 Rue de Velet (montigny) | 2 juin 2023 |
| 105 000 € | 890 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 4 Rue de la Charme (montigny) | 17 avril 2023 |
| 176 200 € | 1 387 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 7 Route de Fontaine Francaise(morn | 24 mars 2023 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Rue de Chevence (montigny) | 15 décembre 2022 |
| 215 000 € | 689 €/m² | Maison · 312 m² · 3 p. | 9 Rue de Chaume (villeneuve) | 28 novembre 2022 |
| 218 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | Villeneuve Village | 21 septembre 2022 |
| 165 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 16 Rue du Chateau (mornay) | 11 août 2022 |
| 22 000 € | 489 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 9001 Ruelle Seuillard (montigny) | 1 juillet 2022 |
| 77 070 € | 856 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 7 Rue Tire Panier (montigny) | 20 mai 2022 |
| 83 000 € | 1 660 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 9 Rue du Panier (villeneuve) | 24 février 2022 |
| 5 000 € | 125 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 22 Rue du Chene (villeneuve) | 14 février 2022 |
| 8 600 € | 191 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 9001 Ruelle Seuillard (montigny) | 1 février 2022 |
| 55 100 € | 515 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 4 Rue de Velet (montigny) | 4 décembre 2021 |
| 131 000 € | 2 047 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 2 Rue Tire Panier (montigny) | 24 septembre 2021 |
| 131 000 € | 1 617 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | Village Montigny | 31 août 2021 |
| 25 000 € | 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Impasse du Teuley (montigny) | 2 août 2021 |
| 42 500 € | 525 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 1 Chemin de Bellefontaine (montigny | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,80 €/m²
de 5,5 à 8,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,96 €/m²
de 12 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,20 €/m²
de 5,8 à 8,9 €
Maison
8,44 €/m²
de 6,3 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 37,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne ?
Le prix médian au m² à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne s’établit à 720 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 72 000 € et 154 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne a baissé de 28,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne ?
Le prix médian pour une maison à Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne est de 89 100 €, soit 720 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 000 € et 154 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Montigny-Mornay-Villeneuve-sur-Vingeanne.