Prix immobilier à Crépy
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 82 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Crépy (02870), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
189 800 €
Sur tout l’historique
1 051 €/m²
Habitants
1 812
Où se sont faites les ventes à Crépy
Par type de bien
Dernières ventes à Crépy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 189 800 € | 1 636 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 3 Rue des Sorbiers | 10 décembre 2025 |
| 564 850 € | 2 354 €/m² | Local commercial · 240 m² | Le Chauffour | 31 octobre 2025 |
| 68 000 € | 971 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | 6 Rue de la Liberte | 17 octobre 2025 |
| 181 000 € | 751 €/m² | Appartement · 241 m² · 3 p. | 20 Rue Malezieux Briquet | 7 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 4 Impasse Edmond Destrez | 25 septembre 2025 |
| 155 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 1 Rue des Sorbiers | 29 août 2025 |
| 755 000 € | 3 386 €/m² | Maison · 223 m² · 8 p. | 1 Rue de Besny | 19 août 2025 |
| 208 500 € | 1 064 €/m² | Appartement · 196 m² · 3 p. | 9 Rue Malezieux Briquet | 19 août 2025 |
| 38 000 € | 905 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 3 Rue de Coucy | 25 juillet 2025 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | La Croix de Saint Quentin | 23 juillet 2025 |
| 105 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 35 Rue Malezieux Briquet | 26 juin 2025 |
| 135 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 18 Rue Emile Dewoitine | 23 juin 2025 |
| 145 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 23 Rue du Beffroi | 23 mai 2025 |
| 128 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 2 Impasse Michel Bienaime | 21 mars 2025 |
| 380 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | Saint Pierre | 14 mars 2025 |
| 74 000 € | 2 242 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 33 Rue Vigneron | 21 janvier 2025 |
| 195 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 11 Rue de la Liberte | 13 décembre 2024 |
| 82 600 € | 712 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | 29 Rue du Hamet | 28 octobre 2024 |
| 92 900 € | 619 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 13 Ruelle Hermance Belseur | 12 octobre 2024 |
| 125 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 1 Rue de la Liberte | 23 septembre 2024 |
| 129 900 € | 1 261 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 2 Rue Thiers | 30 août 2024 |
| 305 900 € | 1 027 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | Saint Pierre | 28 août 2024 |
| 32 000 € | 348 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 27 Rue de la Gare | 5 août 2024 |
| 35 000 € | 972 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 6 Rue du Puits de l’Orme | 16 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5 Rue Rene Lecertisseur | 3 juillet 2024 |
| 155 000 € | 2 348 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 21 Avenue de Laon | 14 juin 2024 |
| 61 500 € | 1 430 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 1 Ruelle Hermance Belseur | 12 juin 2024 |
| 129 150 € | 1 374 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 19 Rue du Hamet | 21 mai 2024 |
| 143 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 19 Rue du Beffroi | 12 avril 2024 |
| 84 400 € | 1 260 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 30 Rue du Beffroi | 4 avril 2024 |
| 121 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 22 Rue du Beffroi | 3 avril 2024 |
| 125 700 € | 2 619 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 9 Rue du Hamet | 28 mars 2024 |
| 126 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 15 Rue du Beffroi | 4 mars 2024 |
| 222 000 € | 974 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 36 Rue de Couvron | 3 novembre 2023 |
| 108 800 € | 1 183 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 2 Rue de Coucy | 19 octobre 2023 |
| 30 000 € | 423 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 36 Rue de la Gare | 14 septembre 2023 |
| 143 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 16 Rue des Paturelles | 31 août 2023 |
| 106 500 € | 1 014 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 14 Rue du Champ d’Argent | 21 août 2023 |
| 35 000 € | 175 €/m² | Local commercial · 200 m² | 5 Place de la Gare | 2 août 2023 |
| 167 000 € | 3 553 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 11 Rue du Hamet | 26 juillet 2023 |
| 96 500 € | 2 413 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 46 Rue Vigneron | 4 mai 2023 |
| 60 000 € | 732 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | Saint Pierre | 5 avril 2023 |
| 58 000 € | 563 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 5 Rue Thiers | 12 janvier 2023 |
| 140 000 € | 166 €/m² | Local commercial · 845 m² | 27 Rue du Hamet | 10 janvier 2023 |
| 43 000 € | 402 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 19 Rue Paul Dangenne | 13 décembre 2022 |
| 172 000 € | 1 564 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 60 Rue Emile Dewoitine | 25 novembre 2022 |
| 26 600 € | 380 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 45 Rem du Midi | 16 novembre 2022 |
| 28 000 € | 329 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 4 Rue de la Liberte | 31 octobre 2022 |
| 139 950 € | 823 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 32 Rue Vigneron | 29 septembre 2022 |
| 177 000 € | 1 788 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 3 Rue de la Republique | 2 août 2022 |
| 185 000 € | 1 595 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 3 Rue des Sorbiers | 29 juillet 2022 |
| 186 000 € | 830 €/m² | Maison · 224 m² · 7 p. | La Croix de Saint Quentin | 29 juillet 2022 |
| 90 000 € | 703 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | 13 Rue Malezieux Briquet | 25 juillet 2022 |
| 78 600 € | 1 429 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 8 Rue de l’Eglise | 4 juillet 2022 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 12 Rue du Beffroi | 29 juin 2022 |
| 74 000 € | 740 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 2 Cité Elisabeth | 24 juin 2022 |
| 195 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Saint Pierre | 8 juin 2022 |
| 73 000 € | 709 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 2 Rue Thiers | 16 mai 2022 |
| 110 000 € | 333 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 17 Rue de la Gare | 28 avril 2022 |
| 88 900 € | 1 098 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 1 Rue Malezieux Briquet | 21 avril 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,96 €/m²
de 7,1 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,34 €/m²
de 9 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,05 €/m²
de 6,5 à 10 €
Maison
7,92 €/m²
de 6,5 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Crépy reposent sur 110 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Crépy →
Rue par rue à Crépy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 106,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Crépy ?
Le prix médian au m² à Crépy s’établit à 1 220 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 189 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Crépy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Crépy a baissé de 5,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Crépy ?
Le prix médian pour une maison à Crépy est de 128 000 €, soit 1 348 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 155 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 82 ventes sont disponibles au total pour Crépy.